يقع هذا المنزل المكون من عائلتين، الذي يتميز بأسلوب كوين آن، في حي جبل موريس التاريخي المطلوب في جنوب هارلم، في كتلة ساحرة يزينها الأشجار. تم تصميمه بواسطة المعماريين الشهيرين توم & ويلسون في عام 1899، ويقدم فرصة استثنائية لكل من الترميم والتطوير. مع نسبة كبيرة من مساحة الطابق غير المستخدمة، يحتفظ هذا المنزل المكون من أربعة طوابق مع قبو بعظمته الأصلية ويدعو أيضًا إلى عالم من الاحتمالات للتوسع والتخصيص.

يمتد هذا المنزل الفسيح على عرض مثير للإعجاب يبلغ 19 قدمًا ويتميز بأربعة حمامات كاملة ومجموعة من التفاصيل المحفوظة من القرن التاسع عشر. من نوافذ الزجاج الملون الجميلة إلى الأرضيات الخشبية المعقدة، ووجود مواقد في كل طابق، والأبواب المؤطرة بأناقة مع زخارف تاجية، يعد هذا المنزل شهادة على جمال العمارة الخالدة. يقدم كل طابق فرصة فريدة لتعزيز أو إعادة تصور المساحة، سواء كان ذلك كمنزل عائلي فاخر، أو عقار استثماري، أو إيجار فاخر.

تم تنظيم الطابق الأرضي حاليًا مع مطبخ واسع مع مكان لتناول الطعام، وغرفة طعام، وحمام كامل، وغرفة معيشتها، والتي تفتح مباشرة على الفناء الخلفي الخاص - وهو مكان مثالي لإنشاء واحة حضرية هادئة. عند الصعود إلى الطابق الرئيسي، يتم الترحيب بالسكان بواسطة أسقف بارتفاع 12 قدمًا وأعمال خشبية معقدة في جميع أنحاء غرفتين واسعتين مليئتين بالضوء. المدخل الرئيسي للطابق الرئيسي يمكن الوصول إليه من الدرج ويتميز بزوج من الأبواب الخشبية المزدوجة الكبيرة، مزينة بنوافذ الزجاج الملون العتيق.

في الطابق العلوي، يقدم الطابق الثالث نوافذ باي جذابة تواجه الجنوب، بينما يوجد في الطابق الرابع مستأجر من شهر إلى شهر، مما يوفر دخلاً إيجارياً فورياً. كل طابق يوفر مرونة، مما يسمح للمالك المستقبلي بالحفاظ على التصميم الحالي أو تجديده وتصميمه وفقًا لمواصفاته الفريدة.

يقع هذا العقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب هارلم، ويحيط به أفضل المرافق في الحي، بما في ذلك حديقة ماركوس غارفي، وسوق Whole Foods، ومشهد مطاعم مزدهر على طول شارع مالكوم إكس. تقدم وسائل الوصول المريحة إلى مترو الأنفاق 2/3، بالإضافة إلى 4/5/6، وميترو نورث، وقطارات A/C/B/D، إمكانية الوصول إلى جميع أنحاء مدينة نيويورك بسهولة.

باعتباره قطعة مميزة من تاريخ العمارة في هارلم، يُعتبر هذا المنزل البراونستون القماش المثالي لإنشاء منزل أحلام مخصص، أو عقار استثماري قيم، أو فرصة تطوير فاخرة. توفر مجموعة من السحر التاريخي ونسبة مساحة طابق كبيرة وموقع لا مثيل له فرصة فريدة لزيادة الملكية والاستمتاع بأفضل ما في حياة جنوب هارلم.

Nestled on a charming tree-lined block within South Harlem's coveted Mount Morris Park Historic District, this stately 2-family Queen Anne brownstone, designed by the renowned architects Thom & Wilson in 1899, offers an extraordinary opportunity for both restoration and development. With a substantial, unused Floor Area Ratio (FAR), this four-story townhouse with a cellar not only retains its original grandeur but also invites a world of possibilities for expansion and customization.

This expansive residence spans an impressive 19 feet in width and boasts four full bathrooms and an array of preserved 19th-century details. From the beautiful stained glass windows to the intricate hardwood floors, fireplaces on each level, and elegantly framed doors with crown molding, this home is a testament to timeless architectural beauty. Each floor presents a unique opportunity to enhance or reimagine its space, whether as a luxurious single-family home, an investment property, or a high-end rental.

The Garden Floor is currently arranged with an expansive eat-in kitchen, a dining room, a full bathroom, and a living room, which opens directly to a private backyard-an ideal setting for creating a peaceful urban oasis. Ascending to the Parlor Floor, residents are welcomed by 12-foot ceilings and intricate woodwork throughout two generously sized, light-filled bedrooms. The main entrance to the parlor floor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wood doors, topped by antique stained glass transoms and accompanied by South-facing windows.

Upstairs, the Third Floor offers charming South-facing bay windows, while the Fourth Floor has a month-to-month tenant in place, providing immediate rental income. Each floor offers flexibility, allowing the future owner to retain the current layout or to renovate and design to their unique specifications.

Located in one of South Harlem's most desirable areas, this property is surrounded by top neighborhood amenities, including Marcus Garvey Park, Whole Foods Market, and a thriving restaurant scene along Malcolm X Boulevard. Convenient access to the 2/3 subway, along with the 4/5/6, Metro North, and A/C/B/D trains, puts all of New York City within easy reach.

As a distinctive piece of Harlem's architectural history, this brownstone stands as the ideal canvas to create a custom dream home, a valuable investment property, or a luxury development opportunity. The combination of historical charm, substantial FAR, and unparalleled location offers a unique chance to increase equity and enjoy the best of South Harlem living.