تعتبر هذه الملكية متعددة الاستخدامات مثالية لمجموعة من المهنيين الذين يبحثون عن مساحة مجهزة تجهيزًا جيدًا لعملياتهم وموظفيهم.

**الطابق الرئيسي:** يحتوي على منطقة استقبال ترحيبية، وعدد من المكاتب الخاصة، ومساحات عمل مخصصة للموظفين، ومطبخ صغير مريح، واماكن تخزين ملفات واسعة، وحمام كامل.

**الطابق الثاني:** يتضمن غرفة مؤتمرات واسعة أو منطقة معيشة، ومكتبين خاصين إضافيين (أو غرف نوم)، ومطبخ كامل، والكثير من المساحة للاستخدام المرن.

**القبو الكامل:** يوفر مساحة تخزين وفيرة للملفات واللوازم.

**التقسيم:** تقع الملكية في منطقة الأعمال الحي (NB)، وتدعم مجموعة واسعة من أنواع الأعمال، بما في ذلك المكاتب المهنية، والمتاجر، والمحلات. تشمل الاستخدامات المسموحة أيضًا:
- التصنيع المحلي لبيع التجزئة للأعمال الخدمية، مثل محلات غسيل الملابس والتجفيف.
- البنوك، والمطاعم، واستوديوهات فنون الدفاع عن النفس، واستوديوهات الرقص، واستوديوهات التمارين الهوائية.
- وحدات سكنية في الطابق الثاني أو أعلى.

بمدينة نيو روشل، تشهد العديد من المشاريع الجديدة ضجة كبيرة في البناء، مما يعيد تشكيل المنطقة. كما توفر الملكية وصولاً مريحًا إلى مدينة نيويورك، بوقت رحلة سريع يبلغ 38 دقيقة من محطة قطار نيو رو شيل إلى محطة غراند سنترال.

**معلومات إضافية:** الميزات المتعلقة بمواقف السيارات: سيارة واحدة مرفقة، وحمولة الطابق: 9.

This versatile property is ideal for a range of professionals seeking a well-equipped space for their operations and staff.Main Level: Features a welcoming reception area, multiple private offices, dedicated staff workspaces, a convenient kitchenette, ample file storage, and a full bathroom.Second Level: Boasts a spacious conference room or living area, two additional private offices (or bedrooms), a full kitchen, and plenty of space for flexible use.
Full Basement: Provides abundant storage for files and supplies.
Zoning:Situated in the NB (Neighborhood Business) Zone, the property supports a wide array of business types, including professional offices, retail stores, and shops. Permitted uses also include:On-site manufacturing for retail sale service-based businesses, such as retail laundries and dry cleaners,Banks, restaurants, martial arts studios, dance studios, and aerobic exercise studios Second-floor or above residential dwelling units

New Rochelle is experiencing a significant building boom, with numerous new developments reshaping the area. The property also offers convenient access to New York City, with a quick 38-minute ride from New Rochelle Train Station to Grand Central Terminal. Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached,FloorLoad:9, © 2025 OneKey™ MLS, LLC