*لا ضريبة تحويل*
مرحباً بكم في دار دونهام. يعتبر هذا الدوبلكس الرائع المكون من 7 غرف والذي يقع داخل قصر من الحجر الجيري تم تصميمه بواسطة كارير وهيسنتنجز في عام 1901، تجسيداً للأناقة في مانهاتن وسحر القرن العشرين المبكر، مما يثير سحر منزل لندن من الثمانينات.

يتميز الدوبلكس الرائع الذي تبلغ مساحته حوالي 1,710 قدم مربع بنافذتين فرنسيتين مقوستين مزينتين بزجاج ملون أصيل من تيفاني وشركاه. تبلغ مساحة غرفة المعيشة المواجهة للجنوب 22 × 22 قدمًا وتتميز بأسقف ترتفع لحوالي 14 قدمًا. وهي مزينة بتفاصيل خشبية منحوتة يدويًا، ورفوف مدمجة، ومدفأة رخامية لافتة مع موقد يعمل بالحطب. تقودك درج خشبي منحني من ماهاجوني إلى الطابق العلوي. كل غرفة مليئة بالضوء الطبيعي وتتميز بأسقف مقنطرة، وقوالب خشبية عتيقة، وخشب ماهوجني مصنوع يدويًا.
تشمل هذه الإقامة مكتبًا منزليًا مرنًا يعد حاليًا غرفة نوم ثالثة، ومطبخًا واسعًا لتناول الطعام، وواحدة من أكثر غرف المعيشة إثارة في السوق! يتباهى المطبخ المنخفض بمساحة لتناول الطعام بأرضيات رخامية وأجهزة من الدرجة الأولى، بما في ذلك فرن مخصص، موقد، ثلاجة، وغسالة صحون بوش. في الطابق العلوي، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على جدار مخفي من الخزائن، ونوافذ من السقف إلى الأرض، وتركب سريرًا بحجم كينج بشكل مريح. يتضمن المكتب المنزلي، الذي يعمل كغرفة نوم ثالثة، نوافذ تطل على غرفة المعيشة، مما يوفر منظورًا فريدًا. الغرفة الثالثة، خلف المطبخ، تحتوي على حمام داخلي. توفر هذه الإقامة مساحة تخزين وفيرة وتشمل غسالة ومجفف داخل الوحدة.

يوفر التعاون الحصري المكون من 8 وحدات سطحًا مؤثثًا ومصممًا بمنظر 360 درجة للمدينة ومرافق غسيل إضافية في الطابق السفلي، وصالة رياضية ستأتي قريبًا. يقع المبنى في شارع 68 الشرقي، بين شوارع ماديسون وحديقة، وهو مبنى صديق للحيوانات الأليفة يبعد فقط بلوك واحد عن سنترال بارك ويحيط به مجموعة من أفضل المطاعم والتسوق الفاخر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الكلاب ومحبي المدينة. تعاون مرن. يسمح بشراء الأجانب.

عن المبنى:
في عام 1899، كلف الدكتور إدوارد كيلاوغ دونهام وزوجته ماري، المعماري الشهير توماس هيستينغز من كارير وهيسنتنجز بتصميم منزل فرنسي بأسلوب بيو آرت، وتم الانتهاء منه في عام 1901، وسُمي دار دونهام. بعد عقد من الزمن، اعتبر هذا المنزل التاريخي مثالًا نقيًا لعمل هيستينغز وكان جزءًا كبيرًا من أسباب تكليف هيستينغز بتصميم منزل هنري فريك في نيويورك في عام 1912 (مجموعة فريك اليوم).
اليوم، لا يزال يقع 35 شارع 68 الشرقي كمبنى من الحجر الجيري بعرض 25 قدمًا، والذي تم تحديده من قبل لجنة حفظ المعالم في مدينة نيويورك في عام 1981 بعد تحويله إلى شقق في عام 1977.

*NO FLIP TAX*.
Welcome to DUNHAM HOUSE. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance, evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A stunning duplex at approximately 1,710 SF is defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.
This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers are allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of Carrere & Hastings to design a French townhouse in the very au courant Beaux Arts style, completed in 1901, called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today, 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building, which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.