حياة منزل تاون هاوس في الجانب الشرقي العلوي ولكن في شقة! حديقة خاصة كبيرة موافقة سريعة وبسيطة: طلب مجلس إدارة مبسط من صفحتين! الهدوء الحضري يلتقي برفاهية الهواء الطلق اكتشف المزيج المثالي من المساحة والأناقة والهدوء في هذه الشقة النادرة المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 1,475 قدم مربع والتي يمكن تحويلها بسهولة إلى شقة كبيرة من غرفتي نوم و3 حمامات في الجانب الشرقي العلوي مع مساحتها الخارجية الخاصة 850 قدم مربع (انظر خطة الطابق البديلة). عند الدخول، ستستقبلها نوافذ من الجدار إلى الجدار تمتد عبر عرض الشقة، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي وإطلالات جميلة على واحة الفناء الخلفي الخاصة بك. يحتوي الطابق الرئيسي على تصميم مفتوح مصمم للحياة الداخلية والخارجية بسلاسة، ويضم مطبخ واسع للذواقة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة تفتح مباشرة على الحديقة – مثالي للتسلية! المطبخ مصمم للطبخ مجهز بأجهزة فاخرة، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وموقد/فرن Bosch، وغسالة صحون، ويقدم جزيرة مطبخ كبيرة. أيضًا في هذا الطابق يوجد غرفتا نوم تحتوي كل منهما على حمام خاص بها (واحدة بها حوض استحمام والأخرى بها دش). تقع الجناح الرئيسي الواسع بمساحة 733 قدم مربع في الطابق السفلي، ويتميز بحمام فاخر مكون من 5 قطع، وخزانة ملابس واسعة. كما يقدم هذا الجناح مساحة متعددة الاستخدامات لمعدات التمرين أو منطقة جلوس مريحة، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية تحت السلم! فناء خلفي يغير قواعد اللعبة حقًا سواء كنت مالك حيوانات أليفة تبحث عن حديقة آمنة وخاصة أو مضيف يحب الترفيه، فإن الفناء الخلفي المنعزل والهادئ بمساحة 850 قدم مربع هو اكتشاف نادر في نيويورك! مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل في العمل، أو لاستضافة العائلة والأصدقاء، هذه الملاذ الخارجي الواسع مجهز بإضاءة جوية ونظام ري منفصل مع مؤقتات - مثالي لعشاق البستنة! تشمل الميزات الإضافية لهذا المنزل الاستثنائي: يقع في شارع هادئ ومشجر في قلب الجانب الشرقي العلوي، يوفر 237 شرق 88 في الشارع، الوحدة 101 أفضل ما في الحياة المدينة مع سحر حي هادئ. استمتع بالوصول السهل إلى الحدائق القريبة، والمطاعم، والتسوق، والمعالم الثقافية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه الشقة عملية تقديم طلب بسيطة، مما يجعل الأمر ممتعًا للعيش فيها.

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo! Large Private Garden Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application! Urban Serenity Meets Outdoor Luxury Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan). As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining! The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower). The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs! A Backyard That’s Truly a Game-Changer Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast! Additional highlights of this exceptional home include: Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.