$1,195,000 - 343 E 74TH Street #PH34D, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11020454

Property Description « عربي Arabic »

شقة بانثوس ثلاثية الطوابق مذهلة تضم 3 غرف نوم و 3.5 حمامات في قلب لينكس هيل!

المنتدى PH3/4D

جوهرة نادرة في لينكس هيل، جاهزة للتحول إلى منزل أحلامك!

سعر جديد: 1,395,000 دولار!!

تشمل صيانة شهرية تبلغ 10,978 دولار الضرائب العقارية

شقة بانثوس جميلة للإيجار في لينكس هيل في 343 E 74th Street، المنتدى
شقة بانثوس ثلاثية الطوابق مذهلة تضم 3 غرف نوم و 3.5 حمامات في قلب لينكس هيل!

3 غرف نوم / 3 حمامات ونصف
تراس خاص
مدفأة تعمل بالحطب
مدخلين منفصلين
شرفة خاصة
غسالة / مجفف في الوحدة

مرحباً بك في بانثوس 3/4D، شقة بمستويين مع سلالم تربط المستويات مع الوصول إلى المصعد ومخارج على طابقين. تقع في قلب لينكس هيل النابض بالحياة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، تقدم هذه الشقة المذهلة ثلاثية الطوابق تجربة معيشة لا مثيل لها مع مناظر بانورامية تمتد عبر أفق المدينة. تطل هذه السكنة الاستثنائية فوق قمم الأشجار، حيث تتميز بإطلالات ساحرة في كل اتجاه، تلتقط جمال غروب الشمس الموجه نحو الغرب والمناظر الشمسية للمدينة. سواء كنت تتأمل في الأضواء المتلألئة للمدينة في الليل أو تستمتع بأشعة الشمس خلال النهار، فإن المناظر لا تُنسى ببساطة.

تتكون هذه المنزل الواسع من ثلاثة مستويات، وهو مزيج متناغم من الأناقة الكلاسيكية والمعيشة ذات المفهوم المفتوح. يضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة دراماتيكية مع نوافذ من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحة ويقدم اتصالًا سلسًا بتراس خاص - مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو التأمل الهادئ أثناء الاستمتاع بالمناظر البانورامية.

تحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها يقدم إطلالات مذهلة على المدينة، مصحوبة بثلاث حمامات كاملة وغرفة حمام واحدة، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان والضيوف على حد سواء. الحمامات، المزينة بالرخام الإيطالي الأصلي، تثير شعورًا بالفخامة الخالدة.

يتميز الطابق الأول بغرفتين واسعتين مع حمامات رخامية كاملة ملحقة. تحتوي الغرفة الرئيسية على نافذة مائلة كبيرة من الأرض إلى السقف مواجهة للجنوب. الردهة الثانية تواجه الغرب وتحتوي على حمام نافذ جميل ملحق. هناك غرفة غسيل منفصلة في هذا المستوى وكذلك شرفة خاصة مواجهة للجنوب. يمكنك أيضًا تخصيص مساحة لمكتب منزلي بجوار الشرفة الخاصة. يمكنك استخدام المدخل المنفصل هنا الذي يؤدي إلى مصاعد المبنى.

يعمل المستوى الأوسط أو الثاني من هذا المنزل الفسيح كمنطقة معيشة ومطبخ / منطقة تناول الطعام. هناك نافذة كبيرة من الأرض إلى السقف مواجهة للجنوب تسمح بدخول كميات كبيرة من الضوء إلى المساحة. المطبخ حديث وهناك جدار من النوافذ الغربية. المطبخ مجهز لكل من عشاق الطهي والترفيه، في حين أن منطقة الطعام المجاورة تعتبر مساحة مثالية لاستضافة التجمعات الحميمية أو حفلات العشاء الفاخرة. استمتع بكوب من نبيذك المفضل أو براندي وأنت تتجمع حول المدفأة. المدفأة تعمل بالحطب وغطاؤها من الرخام الأبيض وهناك أيضًا حمام نصف رخام هنا. لديك مدخل آخر في هذا المستوى للوصول إلى المصاعد.

يتمتع المستوى الثالث أو العلوي من هذه المسكنة الفريدة بتراس خاص ومساحة كبيرة يمكن أن تكون غرفة نوم رئيسية كبيرة أو مزيج من أنماط المعيشة المختلفة. يمكن أيضًا استخدام هذه المساحة للترفيه. هناك خزانتي ملابس كبيرتين هنا وسقوف مرتفعة جدًا مما يجعلها تشعر وكأنها شقة منفصلة داخل الشقة.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الهدوء وقربهم من أفضل المطاعم والمؤسسات الثقافية في مانهاتن وحديقة سنترال بارك، تمثل هذه الشقة البنتهاوس فرصة استثنائية لإنشاء إقامة مميزة في إحدى أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة.

تقع في قلب الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، فإن 343 E 74th Street تقع عند تقاطع الأناقة الراقية والحيوية.

ID #‎	RLS11020454
الوصف Details	The Forum 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2200 ft2 قدم مربع ، 204 متر مربع ، 148 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 25 طابق
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$10,978
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.