مرحبًا بكم في 215 E 17th Street، الشقة 3 - حاليًا هي شقة هادئة من غرفة نوم واحدة وحمامين، يمكن إعادة تخيلها بسهولة لتكون شقة من غرفتين. تقع هذه الشقة الواسعة على شارع مزروع بالأشجار، المعروف بمنازله الجميلة ذات الطوب البني. يتكون التعاون السكني من 213 و 215 شرق 17th Street.

تتميز الشقة بكل سحر منزل مدينة نيويورك التاريخي مع أرضيات الصنوبر الأصلية من القرن التاسع عشر، والأسقف العالية، والنوافذ المقوسة، والطوب المكشوف، وواجهات تتجه نحو الشمال والجنوب، ومدفأة تعمل بالحطب.

تؤدي أبواب فرنسية بارتفاع السقف إلى شرفة من الحديد المطاوع التي تهبط إلى حديقتك الساحرة الخاصة، مما يسمح بعلاقة سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميم الحديقة المزدوجة رائعة العرض، والتي هي حلم للبستانيين، بواسطة الدكتورة باربرا باكا؛ مؤرخة فنون ومعمارية المناظر الطبيعية، معروفة بمحفظتها الثرية في مجال التنسيق الزراعي.

تستفيد الشقة 3 من انخفاض الصيانة بمقدار 1536 دولار بسبب عدم وجود رهن عقاري أساسي. التعاون السكني مكون من 100% من الملاك الساكنين ويديره السكان أنفسهم، مما يعزز مجتمعًا مترابطًا وأجواءً منزلية. بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء من جميع التحسينات الرأسمالية، مما يجعل هذه الشقة ليست فقط منزلًا جميلًا، بل أيضًا أصلاً مالياً سليمًا.

يقع هذا التعاون الفريد في حي هادئ مزروع بالأشجار، الذي يشغله الحديقة التاريخية Stuyvesant Square، وكنيسة St. George الأيقونية ومدرسة Friends Seminary. على بعد بضع كتل فقط، ستجد سوق Union Square النابض بالحياة، وحديقة Gramercy الهادئة، وIrving Place الساحرة. تجعل محطات المترو الرئيسية في شارع 14 التنقل سهلاً، مما يضع أفضل أحياء مدينة نيويورك عند عتبة دارك.

لا تفوت الفرصة لتجعل هذه الإقامة الاستثنائية لك. اختبر الخليط المثالي بين السحر التاريخي والراحة الحديثة في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك رغبة.

Welcome to 215 E 17th Street, Apt. 3 - currently a serene 1 bed, 2 bath floor-through, that can be easily reimagined into a two bedroom. This double-wide townhouse is nestled on a tree-lined block known for its picturesque brownstones. The six-unit cooperative is comprised of 213 and 215 East 17th Street.

The apartment features all the charm of a historical New York City townhome with original 1800's pine floors throughout, high ceilings, arched windows, exposed brick, north and south facing exposures and a wood burning fire place.

Ceiling high French doors lead onto a wrought iron balcony that descends to your own enchanting garden, allowing for seamless indoor-outdoor living. The stunning double-width garden, a horticulturalists' dream, was designed by the esteemed Dr. Barbara Paca; an art historian and landscape architect, who is renowned for her prolific landscaping portfolio.

Apartment 3 enjoys the low maintenance of $1,536 as a result of no underlying mortgage. The co-op is 100% owner occupied and self-managed, fostering a tight-knit community and atmosphere. Additionally, all capital improvements have been completed making this apartment not only a beautiful home, but a financially sound asset.

This unique co-op is situated on a peaceful tree-lined block, which is occupied by the historic Stuyvesant Square park, the iconic St. George's Church and Friends Seminary school. Within just a few blocks, you'll find a vibrant Union Square Market, tranquil Gramercy Park, and charming Irving Place. Major subway stations on 14th Street make commuting a breeze, putting the best of New York City at your doorstep.

Don't miss the opportunity to make this exceptional residence your own. Experience the perfect blend of historic charm and modern convenience in one of New York City's most desirable neighborhoods.