مناظر نهر بانورامية

واجهة نهر مباشرة بطول 68 قدم مع إطلالات مفتوحة نحو الشمال والشرق والجنوب. تم تصميم 11A بشكل مذهل في جميع الغرف العشر، كل غرفة بمقاييس مثالية. غرف استقبال فخمة تطل على النهر من المعرض الضخم، والغرف الأربع والحمامات الأربعة ونصف الحمام تقع في موقع مثالي، مما يجعل هذا التصميم الكبير الذي تبلغ مساحته 5,400 قدم مربع جذابًا ومرنًا للجميع.

الشقة مثيرة ولطيفة مع ارتفاع أسقف يبلغ 10 أقدام في جميع الأنحاء، وشرفتين تطلان على نهر شرق، ومدفأتين تعملان بالحطب. كل غرفة تثير الإعجاب، لكن المكتبة الزاوية تأخذ الأضواء، حيث تطل نحو الجنوب على النهر وهو ينحني، وأفق نيويورك وبروكلين يرتفعان إلى الأعلى. غرف الاستقبال مثالية للترفيه لكنها مريحة للحياة اليومية؛ جناح النوم الرئيسي رائع ومصمم بذكاء مع حمامات منفصلة، وخزائن كبيرة، وغرفة نوم زاوية مليئة بأشعة الشمس مع إطلالات معمارية ونهرية؛ والمطبخ واسع ومشرق.

يقدم "ريفر هاوس" كل وسائل الراحة في مبنى ملتزم بأعلى مستويات الخدمة والرعاية. تم بناؤه كمجمع تعاوني في عام 1931 في طريق مسدود، حيث يدخل المرء من خلال بوابات رئيسية إلى فناء مرصوف مزروع ودوران سيارات. طاقم عمل "ريفر هاوس" دائمًا جاهز للمساعدة. عند دخول الردهة، يختبر المرء على الفور حديقة المبنى الرسمية الجميلة، وهي مكان هادئ ومجدد في مدينة مشغولة.

*تصريح طرف ثالث، "فلور بلان سورس"، ينص على أن المساحة الإجمالية الداخلية تقدر بحوالي 5,400 قدم مربع.

المبنى:
- مهندس المبنى، ويليام إل. بوتوملي
- بُني كمجمع تعاوني في عام 1931
- برج مركزي مكون من 26 طابقًا مع جناحين بطول 15 طابقًا
- 76 شقة و36 في الخدمة
- كونسيرج بدوام كامل، 2 خادم أمامي، وفني يوميًا، على مدار 24 ساعة
- 5 مصاعد للركاب و5 مصاعد للخدمات
- يسمح بالحيوانات الأليفة والشقق المؤقتة
- العمل مسموح من 1 مايو حتى 31 أكتوبر
- ضريبة نقل بنسبة 3% (تدفع من قبل المشتري)

الشقة:
- واجهة نهر بانورامية بطول 68 قدم
- 10 غرف، 4 غرف نوم، 4.5 حمامات
- تبلغ مساحتها حوالي 5,400 قدم مربع*
- ارتفاع الأسقف 10 أقدام
- مدفأتين تعملان بالحطب
- مداخل خاصة لمصاعد الركاب والخدمات
- غرفة غسيل منفصلة (في الوحدة)
- تعرض من الشرق والجنوب والشمال
- تأتي مع وحدة تخزين كبيرة
- الصيانة: 17,451 دولار

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451