البنتهاوس في 224 مولبيري هو إقامة دوبلكس مخصصة وفريدة من نوعها تتوّج واحدة من أفضل الشقق الفندقية التقليدية في وسط مانهاتن. تتميز هذه الإقامة الاستثنائية بإجمالي مساحة داخلية تبلغ حوالي 5,646 قدم مربع من المساحة للعيش والترفيه، مع أكثر من 985 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، مما يوفر مزيجًا نادرًا من المقاييس مع 360 درجة من المناظر المفتوحة والضوء. يحتوي هذا البنتهاوس الاستثنائي الذي يصل ارتفاع سقفه إلى 11'3" على أربع غرف نوم مع حمامات ملحقة، وغرفة مسحوق، ومدفأتين وأربع شرفات خاصة. هناك 2 مساحة مخصصة لوقوف السيارات وغرفة تخزين مفاتيح في الطابق السفلي مشمولة مع الشقة.

تتمتع غرفة الجلوس الرائعة، التي تتعرض للجنوب والغرب والشرق، بأشعة الشمس الجميلة طوال اليوم من خلال نوافذها الكبيرة. تفتح المساحة الواسعة للترفيه على إحدى أكبر الشرفات في المنزل، مما يوفر إطلالات غير محجوبة على وسط مانهاتن، بما في ذلك مركز التجارة العالمي، والجبال المجاورة وما بعدها للحياة الداخلية/الخارجية والترفيه الأنيق. توفر هذه الإقامة مدفأة مع مدفأة مصنوعة من الرخام والحجر، وزخارف وتقنيات عمل خشبية معقدة من خشب البلوط الأبيض المقطوع، وبار عصري مصمم مع أسطح رخامية وبلاط أدكو من الفسيفساء. تمتد المساحة المفتوحة للمعيشة وتناول الطعام بسلاسة إلى المعرض، والمطبخ المخصص، وغرفة المسحوق، وغرفة التلفاز مع وصول مباشر إلى الشرفات الموجهة شمالاً وجنوبًا. يتواجد المطبخ و غرفة التلفاز المزودتان بنوافذ في الزاوية بجانب شرفة كبيرة أخرى توفر إطلالات على معالم مانهاتن في المناطق العليا والمتوسطة، مثل مباني إمباير ستيت ومباني كرايسلر. تم تجهيز المطبخ بأسطح رخامية مصقولة، وبلاط خلفي من باردجليو، وورق حائط من هيرميس. تشمل الأجهزة من الدرجة الأولى مجموعة كاملة من أجهزة غاغينا بما في ذلك موقد غاز بخمس شعلات مع مروحة مسحوبة، وفرن مزدوج ودرج تدفئة، وغسالة صحون، وثلاجة نبيذ.

تؤدي سلم معدني عائم حديث ومخصص تم تصميمه بشكل بارع بواسطة مارشيا تاكر إلى أربع غرف النوم الملحقة بالمنزل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الفاخرة في الزاوية على مدفأة مغطاة بالرخام وشرفة للاستمتاع الخاص. تم تصميم الحمام الرئيسي الواسع والمزود بالنوافذ بشكل ذكي مع تركيبات من باربر ويلسون ويشمل حوض استحمام قائم بذاته من الحديد الزهر، وحوض مزدوج مع طاولة زينة، ومرحاض منفصل مع حوض إضافي، ودش كبير، وأرضيات مدفأة تعمل بالطاقة. تتوفر غرفة الملابس المكسوة بالخشب المصنوعة بواسطة بوليفورم (14'x11') بجانب الجناح الرئيسي والحمام. تحتوي الغرف الثلاثة الفسيحة الملحقة الإضافية على خزائن واسعة مع حمامات ملحقة. هناك غرفة غسيل / تخزين مزودة بالنوافذ مع غسالة/مجفف بوش مع مروحة، وحوض، وتخزين نبيذ مبرد، وغرفة تكنولوجيا المعلومات تقع في قاعدة السلم في هذا المستوى. يمكن إضافة غرفة مسحوق مزودة بالنوافذ، إذا رغبت في ذلك.

تم تخصيص كل تفاصيل هذا المنزل الخاص ورفعها في جميع أنحاءه. يتم تزويد المنزل بنظام آلي بالكامل من سافانت، ونظام صوت/فيديو متقدم على كل من شرفات الطابق الثامن، وستائر نوافذ آلية، وتحكم في درجة حرارة HVAC مع 10 مناطق. يوجد نظام أمان متقدم مثبت يعمل بالحركة على كل من أبواب المصعد وعلى كل من شرفات الطابق الثامن. تشمل الميزات الإضافية لهذه الإقامة أرضيات من خشب البلوط الأبيض العريض، ووفرة من مساحة التخزين والخزائن، والوصول بالمفاتيح إلى المصعد والسلم في كلا الطابقين.

224 مولبيري هو شقة فندقية تقليدية تم بناؤها في الأصل في عام 1926 وتم ترميمها مؤخرًا وتحويلها بواسطة هيل ويست أركيتكتس. يتكون واجهة المبنى الرائعة من الطوب الروماني، والحجر المصبوب ونوافذ الماهوجني. مستوى الخدمة ممتاز مع بواب وكونسيرج، وأمن على مدار 24 ساعة ومدير خارجي. تشمل المرافق مركز رياضي، كراج خاص آمن مع خدمة صف، وشرفة سلالم مزروعة بإطلالات خلابة على مدينة الأفق. التعاون حصري.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE