مرحبًا بك في منزلك التالي في 440 شرق 79th ستريت، بنتهاوس 17E، وهو شقة مذهلة بحالة جاهزة للسكن تقع في الجانب الشرقي العلوي النابض بالحياة والمطلوب.

تقدم هذه الإقامة الرائعة 5 غرف واسعة، بما في ذلك 2 غرفة نوم بحجم كبير و2 حمام مصان بشكل جميل، جميعها في حالة ممتازة.

الشقة

تتواجد الوحدة في الطابق العلوي وتغمرها الضوء الطبيعي مع اتجاهات نحو الشمال والشرق والغربي، مما يوفر مناظر خلابة وأجواء دافئة ومرحبة. ادخل لتكتشف منزلًا مصممًا للراحة والأناقة، مع مساحة تخزين كبيرة، وزخارف تاجية، وأرضيات خشبية تم تجديدها بشكل رائع، ومعالجات نوافذ مثل الستائر الخشبية في كل من غرفتي النوم والظلال في غرفة المعيشة. ادخل إلى المطبخ المجدد الذي يحتوي على نوافذ والذي يتميز بأجهزة بلومبرغ ومايتاج المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن بيضاء. لديك خيار فتحه إلى غرفة المعيشة. الحمامات في حالة ممتازة (تحتوي الحمام الملحق في غرفة النوم الرئيسية على حوض استحمام والحمام الثاني على دش). تتمتع غرفتا النوم أيضًا بأجهزة تكييف هواء وتسخين جديدة تمامًا، تم شراؤها في عام 2023! التصميم المفتوح يوفر ترتيبات معيشية متعددة الاستخدامات، مما يجعلها المكان المثالي لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بليلة مريحة في المنزل.

المرافق

تقدم هذه البناية المنخفضة التي تم بناؤها بعد الحرب، والمحافظة عليها بشكل جيد، مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين تجربة حياتك. استمتع بميزة وجود بواب بدوام كامل يقدم لمسة إضافية من الخدمة، ومدير مقيم، ومصعد، وقبو تم تجديده حديثًا، ومرآب مرفق، وغرفة غسيل بحجم كامل، وصالة رياضية محدثة، ومكان تخزين مشترك. لعشاق المساحات الخارجية، يمكن أن تتفاخر البناية بسقف حديقة رائع حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بمناظر المدينة الخلابة. سيكون عشاق الحيوانات الأليفة سعداء بمعرفة أن أصدقائك furry مرحب بهم.

الحي

تقع في حي غني بالشخصية، سيكون لديك وصول سهل إلى المدرسة العامة PS 158 (الليسيه الفرنسية)، والتسوق، وأماكن الثقافة. سنترال بارك على بعد لحظات فقط، ولا تبعد كثيرًا عن حديقة كارل شورتز، والواجهة المطلة على نهر إيست، وأجاتا وفالنتينا، ومجموعة من أفضل مطاعم نيويورك.

البناية

تسمح البناية بتمويل يصل إلى 75%، والإقامة الجزئية، وشراء مشترك، والهدايا. لا توجد ضريبة تضريبية في هذا التعاون المالي المستقر مع صيانة مستقرة (زيادة بنسبة 2% فقط لعام 2024).

السفر سهلاً مع خيارات النقل العام المتعددة القريبة (قطارات Q، 4، 5، 6 وحافلات عبر المدينة) التي تربطك بسهولة ببقية المدينة. قم بتحديد موعد لرؤية اليوم وتخيل نفسك تجعل هذه الملكية الجميلة منزلك.

لا تفوت الفرصة للعيش في واحدة من أكثر مواقع مانهاتن جاذبية!

Welcome to your next home at 440 East 79th Street, Penthouse 17E, a stunning Move-In condition coop nestled in the vibrant and sought-after Upper East Side.

This exquisite residence offers 5 spacious rooms, including 2 generously sized bedrooms and 2 beautifully maintained bathrooms, all in excellent condition.

THE APARTMENT

The high-floor unit is bathed in natural light with exposures to the north, east, and west, providing breathtaking views and a warm, inviting ambiance. Step inside to discover a home designed for comfort and style, with great closet space, crown moldings, superbly renovated hardwood floors, window treatments such as wooden blinds in both bedrooms & shades in the living-room. Walk into the renovated windowed galley kitchen featuring Bloomberg & Maytag stainless steel appliances and white cabinetry. You have the option to open it into the living room. The bathrooms are in immaculate condition (the en-suite bathroom in the main bedroom features a tub and the 2nd one a shower). The 2 bedrooms also feature brand new wall A/C and Heat devices, bought in 2023! The open layout lends itself to versatile living arrangements, making it the perfect space for entertaining guests or simply enjoying a cozy evening at home.

THE AMENITIES

This low-rise, post-war, very-well maintained building offers a host of amenities designed to elevate your living experience. Enjoy the convenience of a full-time doorman who provides that extra touch of service, live-in superintendent, elevator, newly renovated basement, attached building garage, full-size laundry room, updated gym and common storage. For those who love outdoor spaces, the building boasts a fabulous garden roof deck where you can unwind and take in the stunning cityscape views. Pet lovers will be delighted to know that your furry friends are welcome.

THE NEIGHBORHOOD

Located in a neighborhood rich with character, you'll have easy access to Public School PS 158, the French Lycee), shopping, and cultural venues. Central Park is just moments away, and you are a short walk away from Carl Schurz Park, the East River Promenade, Agata & Valentina, and an array of NYC's best restaurants.

THE BUILDING

Building allows 75% financing, pied-a-terre, co-purchasing, and gifting. There is no Flip Tax in this financially sound co-op with stable maintenance (only 2% increase for 2024).

Commuting is a breeze with multiple public transportation options nearby (Q,4,5,6 trains and crosstown bus) connecting you to the rest of the city with ease. Schedule a showing today and envision yourself calling this beautiful property home.

Don't miss out on the opportunity to live in one of Manhattan's most desirable locations!