البنتهاوس في 224 مولبيري هو مسكن دوبلكس فريد مخصص يتوج أحد أفخم الشقق السكنية في وسط مانهاتن ذات الخدمة الكاملة. يتميز هذا المسكن الاستثنائي بمساحة داخلية تبلغ حوالي 5,646 قدم مربع من مساحة المعيشة والترفيه الواسعة، مع أكثر من 985 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، مما يوفر تركيبة نادرة من الحجم مع إطلالة وإضاءة بزاوية 360 درجة. يحتوي هذا البنتهاوس الاستثنائي على ارتفاعات سقف تصل إلى 11'3"، ويضم أربع غرف نوم مع حمامات داخلية، غرفة للضيوف، ومدفأتين وأربع شرفات خاصة. هناك مساحتان مخصصتان لصف السيارات وغرفة تخزين مفاتيح في الطابق السفلي المرفقة بالشقة.

تتميز الغرفة الكبرى المهيبة، مع انفتاحها على الجنوب والغرب والشرق، بأشعة الشمس الجميلة على مدار اليوم من خلال نوافذها الكبيرة، وتفتح على واحدة من أكبر الشرفات في المنزل التي تقدم إطلالات واضحة على وسط مانهاتن، بما في ذلك مركز التجارة العالمي، والجسور في وسط المدينة وما وراءها للحياة الداخلية/الخارجية والترفيه الأنيق. يقدم هذا المسكن مدفأة مزينة بالرخام والحجر، وزخارف وأعمال خشبية تفصيلية من خشب البلوط الأبيض المقطوع بشكل معقد، وبار مزخرف أنيق مع أسطح رخامية وبلاط أدكو. تتدفق مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى رواق المدخل، والمطبخ القابل للاستخدام، وغرفة الضيوف، وغرفة الترفيه مع وصول مباشر إلى كل من الشرفات المواجهة للشمال والجنوب. تتألّف مطبخ الطاهي ذو النوافذ الزاوية وغرفة الترفيه من شرفة سخية أخرى توفر إطلالات على معالم أبتاون وميتداون مانهاتن، مثل مباني إمباير ستيت وكرايسلر. تم تجهيز المطبخ بأسطح رخامية مصقولة من الرخام الإبداعي، وواجهة خلفية من باردغيلو، وورق جدران هيرميس. تشمل الأجهزة الراقية مجموعة كاملة من أجهزة غاغيناو بما في ذلك موقد غاز بخمسة شعلات مع شفاط مروحي، وفرن مزدوج، ودرج للتدفئة، وغسالة صحون، وثلاجة نبيذ.

تقود درج معدني عائم حديث مخصص تم تصميمه بشكل احترافي من قبل مارشيا تاكر إلى أربع غرف نوم بحمامات داخلية في المنزل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الفخمة في الزاوية على مدفأة مكسوة بالرخام وشرفة للاستمتاع الخاص. تم تصميم الحمام الرئيسي الواسع بذكاء مع تجهيزات من باربر ويلسون ويشمل حوض استحمام قائم من الحديد الزهر، ومغسلتين مع طاولة للتزيين، ومرحاض منفصل مع حوض إضافي، ودش كبير، وأرضيات مدفأة. غرفة تبديل الملابس المزينة الخشبية (14'11') من بوليفورم تحاذي جناح النوم الرئيسي والحمام. جميع الغرف الثلاث الثانوية الواسعة بها مساحة تخزين كافية مع خزائن مفروشة وحمامات داخلية. توجد غرفة غسيل/خدمات ذات نافذة بها غسالة/مجفف بوش مع تهوية، وحوض، وثلاجة نبيذ مبردة، وغرفة AV تقع عند قاعدة الدرج في هذا الطابق. قد يتم إضافة غرفة للضيوف ذات نافذة، إذا رغبت في ذلك.

تم تخصيص كل التفاصيل في هذا المنزل الخاص ورفع مستواها في جميع الأرجاء. يتم تشغيل المنزل بواسطة نظام سافانت الآلي بالكامل مع أجهزة آيباد ومفاتيح لوتون، ونظام صوت/فيديو راقٍ على كل من شرفتي الطابق الثامن، وستائر نوافذ آلية، ونظام تحكم في درجة حرارة HVAC مع 10 مناطق. هناك نظام أمان متقدم مثبت يتم تفعيله بالحركة على كل من أبواب المصعد وعلى كل من شرفات الطابق الثامن. تشمل الميزات الإضافية لهذا المسكن أرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسع، وفرة من المساحات التخزينية، وأتمتة المنزل سافانت، ومفتاح للتسجيل والدخول إلى المصعد والدرج في كلا الطابقين. جميع التجهيزات والثريا مستثناة من البيع.

224 مولبيري هو شقة سكنية بوتيكية ما قبل الحرب تم بناؤها أصلاً في عام 1926 والتي تم استعادتها وتحويلها مؤخرًا بواسطة هيل ويست أركيكتس. تتألف واجهة المبنى المذهلة من الطوب الروماني، والحجر المصبوب، ونوافذ من خشب الماهوجني. مستوى الخدمة ممتاز مع بواب وكونسيرج، وأمن على مدار الساعة ومشرف يقيم خارج المبنى. تشمل المرافق مركز للياقة البدنية، ومرآب خاص آمن مع خدمة صف، وشرفة على السطح مزينة بإطلالات مذهلة على أفق المدينة.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.