مرحبًا بكم في 575 بارك أفينيو، حيث يلتقي الأناقة الخالدة بالتحسين العصري في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في مانهاتن، حيث تم تمديد عقد الإيجار الأرضي مؤخرًا لمدة 100 سنة، مما يضمن استقرارًا طويل الأمد.

تجمع هذه الإقامة المكونة من عشر غرف، والمُعاد تصميمها بدقة بواسطة تصميم غليشر، بين الرقي الخالد والابتكار العصري، وتمتد على حوالي 3,300 قدم مربع من الفخامة والوظائف. تقع في زاوية شارع شرق 63، على بعد كتلتين من حديقة سنترال بارك، تمنح هذه الشقة المضيئة في الطابق الثالث ملاذًا هادئًا مع توازن مثالي بين الأناقة والعملية.

تم تصميم المنزل خصيصًا للتسلية والعيش الخاص، ويتميز بغرفة معيشة واسعة بطول 35 قدم يتم إدخالها بواسطة صالة مدخل مكسوة بالرخام، وأربع غرف نوم فسيحة، ومكتب خاص راقٍ، وغرفة وسائط مشمسة مع عناصر مكتبية، ومطبخ متطور. تحتوي جناح الرئيسية على مساحة خاصة بها في مقدمة الإقامة، بينما تحتل ثلاث غرف نوم إضافية جناحًا هادئًا يتجه جنوبًا. تملأ النوافذ المزدوجة الكبيرة المنزل بالضوء الطبيعي وتؤطر مناظر رائعة لفناء كنيسة مزهر وأشجار خضراء مورقة.

تم اختيار كل تفصيل بعناية، بدءًا من أرضيات خشب البلوط الأبيض الصلبة على شكل حرف V ونوافذ الأونيكس البيضاء إلى جدران حرير هيرمس وخلفيات كريستيان لاكروا. يتميز مطبخ الشيف بخزائن مخصصة من خشب البلوط الأبيض، وأسطح عمل من الرخام ستاتواريو، وواجهة خلفية من الألمنيوم المفضض من آن ساكس، وأرضيات من الحجر الجيري الرمادي من القدس، بالإضافة إلى أجهزة ميلة وسوب زيرو عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة، أدراج فريزر، درج تدفئة، ومكنسة كهربائية. يتم إضافة غسالة ومجفف غير ملحوظين للراحة.

تتميز جناح الرئيسية الهادئ بغرفة تبديل ملابس، وخزانة ملابس مخصصة، وحمام متصل به أرضيات رخامية مُدفأة، ودش خاص. تكمل ثلاثة حمامات إضافية، جميعها مجهزة بأدوات صحية دورنبرات وبلاط من بورسيلانوسا أو آن ساكس، غرف النوم الإضافية. تحتوي غرفة الوسائط التي يبلغ طولها 28 قدمًا، مع سقفها المزين، ورفوف الكتب المدمجة، وتلفزيون كبير الشاشة، على مساحة جذابة للاسترخاء.

تتواجد وسائل الراحة الحديثة، مع تقنية سافانت الذكية التي تتحكم في تكييف الهواء متعدد المناطق، والترطيب، والإضاءة. تُدار الستائر الكهربائية بسلاسة عبر تطبيق سافانت. تم تضمين قفص تخزين خاص مع الشقة.

يستمتع سكان هذا المبنى المتميز قبل الحرب بخدمات متميزة، بما في ذلك خدمة التنظيف اليومية على الطراز الأوروبي، وخدمات الكونسيرج والم valet، وموظف مقيم، وأمن البوّاب على مدار الساعة. يشتمل المبنى أيضًا على مركز للياقة البدنية وقفل تخزين خاص.

تُسمح بمساحات سكنية مؤقتة، وتسمح الجمعية التعاونية بتمويل يصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 4% من قبل المشتري. التقييم الحالي هو 704 دولار شهريًا.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser. Current assessment of $704/month.