مساحة مكتبية برؤية زاوية
تقع في موقع مثالي عند الزاوية ذات الحركة العالية بين شارع 256 وشارع ريفر ديل، مع لافتات بارزة في الهواء الطلق، هذه المساحة المكتبية النادرة (وهي الوحيدة في المبنى) تنتظر مالكًا جديدًا.

حاليًا، تم تكوينها كمكتب طبي بأربع غرف تطل على النوافذ (جميعها مزودة بخطوط مياه)، وغرفة مختبر إضافية أو مطبخ موسع، وغرفتي انتظار، ومنطقة استقبال مخصصة مع خزانة تخزين وفيرة، ومطبخ مزود بثلاجة كاملة الحجم وميكروويف و1.5 حمام (الحمام الكامل مزود بدش/ والحمام النصفي متاح للكراسي المتحركة). هناك أيضًا باب خاص يؤدي إلى شرفة وممر إلى الشارع. هذه الوحدة لديها أيضًا إمكانية الاستخدام المهني الآخر أو يمكن تحويلها إلى سكن.

يمكن الدخول إما من خلال ردهة 5601 شارع ريفر ديل، مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة لمزيد من الأمان، أو من خلال مدخل مشعب جانبي. هذا المبنى متوسط الارتفاع المصان جيدًا ويتميز أيضًا بمدير مقيم، ويحيط به الكثير من مواقف السيارات المتاحة في الشارع. كما أنه متاح للوصول إلى الطرق السريعة ومناسب لوسائل النقل العامة، بالقرب من المدارس، ومركز تسوق سكاي فيو، ومؤسسة ريفر ديل. حدد موعدًا لرؤيته اليوم!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC