مكتب رئيسي مع إمكانيات سكنية
يقع في مكان مثالي عند الزاوية المزدحمة من شارع 256 وشارع ريفر ديل، مع لافتة خارجية بارزة، يُنتظر هذا المكتب النادر (الوحيد في المبنى) مالكاً جديداً.

مهيأ حالياً كعيادة طبيب مع أربعة غرف مطلة على النوافذ (جميعها مجهزة بنقاط توصيل للمياه)، وغرفة مختبر مطلة على النافذة أو مطبخ متسع، وغرفتي انتظار، ومنطقة استقبالية مخصصة مع خزانة تخزين وفيرة، ومطبخ مزود بثلاجة بحجم كامل وفرن ميكروويف و1.5 حمام (الحمام الكامل مزود بدش/ والحمام النصفي مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة). يوجد أيضاً باب خاص يؤدي إلى شرفة وطريق يؤدي إلى الشارع. هذه الوحدة لديها أيضاً إمكانية التحويل للاستخدام السكني.

يمكن الدخول إما من مدخل اللوبي في 5601 شارع ريفر ديل، مع خادم على مدار 24 ساعة لمزيد من الأمان أو من خلال مدخل جانبي مزود برامب. يتميز هذا المبنى المصان جيداً والذي يقدم خدمات كاملة بأنه يتواجد فيه مشرف ساكن، ويحيط به الكثير من مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه سهل الوصول إلى الطرق السريعة ومناسب للنقل العام، وقريب من المدارس ومركز تسوق سكاي فيو، ومركز ريفر ديل. احجز موعداً لرؤيته اليوم! (التقييم موجود حالياً).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC