هذه فرصة نادرة لامتلاك مبنى تجاري يقع في موقع استراتيجي في شارع ساوث 4ث في ماونت فيرنون، نيويورك. يقع المبنى على بعد خطوات من بداية هذا الممر التجاري المزدحم، ويتميز بمساحة تجارية كبيرة في الطابق الأرضي مع نوافذ أمامية كبيرة، سقوف عالية، وحمام يقع في الجزء الخلفي من المتجر. وهذا يتيح رؤية ممتازة ليس فقط لمتجرك ولكن أيضًا لسلعك. يحتوي المبنى أيضًا على سرداب بطول كامل مع إمكانية الوصول من المتجر وكذلك من الرصيف. المساحة في السرداب مثالية للتخزين. الطابق الثاني، الذي يمكن الوصول إليه أيضًا من المتجر، يتمتع بسقوف عالية، وحمام، ونوافذ تطل على الجزء الخلفي. مثالي للتخزين أو كمساحة مكتبية. حاليًا، العقار مستخدم كمتجر نشط للملابس والإكسسوارات لكنه سيتم تسليمه فارغًا.

This is a rare opportunity to acquire a strategically located retail building on iconic South 4th Avenue in Mount Vernon, NY. Located steps from the beginning of this busy shopping corridor, this two-story building boasts a large, ground-floor, retail space with large front windows, high ceilings, and a restroom located in the rear of the store. This allows for great visibility for not only your store but for your merchandise as well. The building also has a full-length basement with in-store access as well as accessibility from the sidewalk. The basement space is ideal for storage. The second floor, also accessible from the store, has high ceilings, a restroom, and windows looking to the rear. Ideal for storage or office space. The property is currently used as an active clothing and accessory store but will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC