مخبأة في جبال رامابو الخلابة، تقدم هذه العقار الذي تبلغ مساحته 1.3 فدان فرصة نادرة لإنشاء ملاذك المثالي على بعد 40 ميلًا فقط من مدينة نيويورك. تُعد قرية توكسيدو بارك مجتمعًا أسطوريًا حيث تبدأ السحر النقي في اللحظة التي تقود فيها من خلال البوابات الأمامية - مما يتحول من غابة شيرود في الصيف إلى أرض العجائب الشتوية في الأشهر الأكثر برودة. هذه الواحة الخاصة القابلة للبناء بمساحة 1.3 فدان مع وصول إلى طريق معبد تمثل أكثر من مجرد أرض؛ إنها دعوة لصنع ملاذك الشخصي في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في نيويورك.

تم تجهيز المرافق بالكامل للتطوير، مع وجود اتصالات بالماء، والصرف الصحي، والكهرباء. إن قطعة الأرض البالغة 1.3 فدان مسطحة بشكل ملحوظ، مما يعد بأقل قدر من الحفر، وتقع بالقرب من بعض العقارات التاريخية الأكثر شهرة في الحديقة، بما في ذلك عقارات فريلينغهاوسن، وتوكيرمان، ومنزل بور. لقد استثمر المالك الحالي بالفعل موارد كبيرة - حوالي 80,000 دولار - في الموافقات وعمليات التخطيط، مما قد يوفر للمالك المستقبلي الكثير من الوقت والنفقات في عملية التطوير.

تُعد مجتمع توكسيدو بارك وجهة رائعة، حيث تقدم أسلوب حياة استثنائي يركز حول ثلاثة بحيرات نقية وبيئة محاطة بأمن الشرطة على مدار الساعة. يمكن للأعضاء الاستمتاع بمرافق حصرية بما في ذلك نادي ويي واي الشاطئي، ونادي توكسيدو بارك الشامل الذي يتضمن الغولف، والتنس، والبيدلت، وكرة البكلا، وتنس المحاكم، ومرافق الدراجات والقوارب، بالإضافة إلى محمية طبيعية مدهشة تبلغ مساحتها 21 فدانًا - وهي حقل بولو محول يعود إلى عام 1887 (المضمار) الذي أصبح جوهرة المجتمع الطبيعية، مضيفًا جمالًا وقيمة ترفيهية لا تُحصى لهذه المنطقة الاستثنائية.

مع وسائل النقل السهلة من نيويورك عبر القطار والحافلات، يستمتع السكان بفرص لا نهاية لها في الهواء الطلق: السباحة، والتجديف، وركوب الدراجات، وصيد الأسماك، وأميال من مسارات المشي المجهزة التي تتعرج عبر المناظر الطبيعية الخلابة. اغتنم الفرصة لتكون مالكًا لجزء من واحدة من أكثر الجواهر الخفية سحرًا في نيويورك.

Nestled in the breathtaking Ramapo Mountains, this 1.3-acre property offers a rare opportunity to create your dream retreat just 40 miles from New York City. The Village of Tuxedo Park is a legendary community where pure magic begins the moment you drive through the front gates – transforming from a Sherwood Forest in summer to a Winter Wonderland in the colder months. This private, buildable 1.3-acre oasis with paved road access represents more than just land; it's an invitation to craft your personal sanctuary in one of New York's most exclusive enclaves.

Utilities are fully prepared for development, with connection to water, sewer, and electrical already in place. The 1.3-acre parcel is remarkably flat, promising minimal excavation and positioned near some of the Park's most prominent historic properties, including the Frelinghuysen, Tuckerman, and Poor Mansion estates. The current owner has already invested significant resources – approximately $80,000 – in site approvals and planning, potentially saving a future owner considerable time and expense in the development process.

The Tuxedo Park community is a remarkable destination, offering an extraordinary lifestyle centered around three pristine lakes and a gated 24/7 police-guarded environment. Members can enjoy exclusive amenities including the Wee Wah Beach Club, a comprehensive Tuxedo Park Club with golf, tennis, paddle, pickle ball, court tennis, rackets and boat facilities, and a stunning 21-acre nature preserve – a transformed 1887 polo field (the "racetrack") that has become the community's natural crown jewel, adding immeasurable beauty and recreational value to this exceptional enclave.

With easy transportation from NYC via train and bus, residents enjoy endless outdoor opportunities: swimming, boating, biking, fishing, and miles of groomed hiking trails that wind through the stunning landscape. Embrace the opportunity to own a piece of New York's most enchanting hidden gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC