* اعتبارًا من 1 مايو، يمكننا عرض العقار في أي وقت عن طريق تحديد موعد *
** جوهرة بارك أفينيو النادرة المتاحة! **
فرصة استثنائية لامتلاك شقة مذهلة قبل الحرب في موقع بارك أفينيو الرئيسي! هذه الإقامة الأنيقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين، مع غرفة للموظفين، تقدم روعة خالدة وإمكانات لا نهاية لها—أحضر مهندس معماري ورؤيتك لتجعلها لك.
ادخل من landing شبه خاص يتشارك فيه مع جار واحد فقط إلى معرض مدخل أنيق، مما يهيئ المسرح لهذا المنزل المتطور. في جميع الأنحاء، ستجد أسقف مرتفعة، وأعمال خشبية جميلة، وأرضيات خشبية تنبض بسحر كلاسيكي.
غرفة المعيشة/تناول الطعام في الزاوية تعتبر نقطة جذب، حيث تتميز بنوافذ كبيرة تواجه الغرب تطل على بارك أفينيو وكنيسة سانت إغناطيوس التاريخية، بالإضافة إلى نافذتين إضافيتين تواجهان الشمال. تتيح المساحة السخية وجود مناطق متعددة للجلوس والترفيه، بينما يوفر المدفأة التي تعمل بالحطب نقطة تركيز أنيقة.
تم تصميم المطبخ المشرق مع نافذة لتلبية الوظائف والراحة، ويضم مساحة تخزين واسعة، ومخزن نادل، ومدخل خدمة، وغسالة/مجفف. تشمل المزايا الإضافية غرفة تخزين على الطابق بجوار مدخل الخدمة ووحدة تخزين كبيرة جدًا (#18) في الطابق السفلي. كما تعزز غرفة الموظفين والمصعد الخدمي جاذبية المنزل.
تستمتع الجناح الرئيسي الفاخر بم exposures الغربية على بارك أفينيو، وخزانة ملابس رائعة، وخزانة ثانية، وحمام خاص مزود بنافذة. تشمل غرفة النوم الثانية الواسعة - التي تم تكوينها حاليًا كمكتبة/منطقة جلوس - خزانة ملابس كبيرة وحمام خاص بها مزود بنافذة.
تم بناء **1001 بارك أفينيو** في عام 1928، وهي محطة تعاونية متميزة بأسلوب الاستعمار الكلاسيكي. مع شقتين فقط لكل طابق، يقدم المبنى خدمة بواب بدوام كامل، ومدير مقيم، وتخزين خاص. يُسمح بالحيوانات الأليفة بموافقة مجلس الإدارة. يُسمح بالتمويل حتى 50%. يتم دفع ضريبة بيع بنسبة 2% من قبل المشتري. يوجد تقييم ربع سنوي بقيمة 1,739.90 دولار لتحسينات رأس المال.
يقع في الزاوية الجنوبية الشرقية من بارك أفينيو وشارع 84 الشرقي، تتمتع هذه العنوان الرئيسي بقربها من **سنترال بارك وميلي المتاحف**. استمتع بتسوق وتناول طعام على طراز عالمي على طول ماديسون أفينيو، مع وصول سهل إلى وسائل النقل عبر مترو الأنفاق **4/5/6 في شارع 86، وحافلات الكروس تاون، ودراجات سيتي القريبة**.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لخلق منزلك المثالي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن!

*As of May 1, We can show anytime by appointment *
**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!