فرصة استثمارية فريدة. قطعة أرض واحدة خاضعة للضرائب، مبنيان. المبنى الأول: 2 طوابق منفصلة، استخدام مختلط تجاري (مطعم دلي) / 3 وحدات سكنية في الأعلى. مطعم الدلي مؤجر، وتنتهي فترة الإيجار في 2031 مع إمكانية التجديد لمدة 5 سنوات مرة واحدة. زيادة بنسبة 3%، نصف صافي. المستأجر يدفع لبعض الإصلاحات والصيانة والمرافق والتأمين ضد المسؤولية. المبنى الثاني: مستأجرين سكنيين بعقود شهرية. إيرادات إجمالية محتملة مستقرة: 160,000 دولار (مع رعاية تجديد للسكن). الضرائب العقارية: 37,660 دولار. الدخل والنفقات (راجع المرفقات). بالإضافة إلى ذلك يقدم: 220-228 جنوب فرانكلين (راجع MLS 804752). يمكن للمستثمر شراء أي من العقارتين أو كلاهما.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC