فرصة استثمارية فريدة. قطعة ضريبية واحدة، مبنيان. الهيكل الأول: مبنى منفصل من طابقين، للاستخدام المختلط بين التجزئة (ديلٍي) والسكن مع 3 وحدات سكنية في الأعلى. مؤجر الديلي، ينتهي في عام 2031 مع إمكانية التجديد لمدة 5 سنوات مرة واحدة. زيادة بنسبة 3%، نصف صافي. يدفع المستأجر إصلاحات محددة، وصيانة، ومرافق، وتأمين المسؤولية. الهيكل الثاني: المستأجرون السكنيون شهر بشهر. الدخل الإجمالي المستقر المحتمل: $160,000 (مع TLC السكني). ضرائب العقار: $37,660. الدخل والنفقات (انظر المرفقات). يتم عرضه مع 220-228 فرانكلين الجنوبية (انظر MLS 804752).

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Being offered with 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). © 2024 OneKey™ MLS, LLC