مبنى تجاري تم تجديده بالكامل يقع في قلب منطقة الأعمال في غراهامسفيل. العديد من الفرص لتحقيق دخل ثابت! يحتوي الطابق الرئيسي السفلي على مدخلين منفصلين. أحد الجانبين يحتوي على مساحة مكتب رائعة، والجانب الآخر مستأجر حالياً كصالون للحلاقة! الطابق العلوي يحتوي على مدخل منفصل آخر ويمكن تحويله إلى شقة تحتوي على 2-3 غرف نوم وحمام واحد. حالياً يتم تخصيصه لاستخدام التخزين الشخصي. وقد بدأ البائعون بالفعل عملية إعادة التخصيص. تشمل التحديثات التي تم إنجازها: إعادة تجديد كاملة للطابق الرئيسي، وكل الأسلاك الكهربائية جديدة، وعزل احترافي برغوة رذاذ على الأسقف والجدران، وإعادة تشكيل المساحة إلى ثلاثة أقسام معتمدة من قبل المدينة، والتحول من بئر مشتركة إلى بئر خاصة تم حفرها بشكل احترافي، مزودة بمضخة مياه عالية الجودة مثبتة داخل هيكل البئر، مما يضمن موثوقية محسنة وجودة مياه، وحمام مشترك صغير، ونظام تكييف جديد! خدمات الصرف الصحي من المدينة وضرائب منخفضة جداً!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC