تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1.95 فدان والمصرح بها بالكامل، الواقعة على ضفاف نهر سانت لورانس الخلابة في مورريستاون، نيويورك، فرصة فريدة للتطوير. مع استكمال جميع الدراسات البيئية اللازمة وتحديثها، هذه العقار جاهز للبناء الفوري. تم اعتماد تصاريح شاملة، بما في ذلك دراسات حفر الصخور وجدار البحر، مما يضمن عملية تطوير سلسة.

لقد تمت الموافقة على الموقع لتطوير تجاري متعدد الاستخدامات، بما في ذلك فندق تملكه مجموعة أساند (الفنادق المختارة)، بالإضافة إلى مطعم ومساحة للبيع بالتجزئة. المبنى المقترح، الذي تم تصميمه ليشمل 64,000 قدم مربع، سيلبي احتياجات الضيافة والتجزئة، مما يوفر إمكانيات كبيرة لنمو الأعمال في موقع متميز.

مع أكثر من 415,000 زائر يقضون متوسط 1.8 ليلة سنويًا في مقاطعة سانت لورانس، يعد هذا الموقع ذي الحركة العالية بتدفق مستمر من العملاء المحتملين. المنطقة مخصصة للتطوير التجاري على الواجهة البحرية، وهناك خيارات تطوير أخرى متاحة.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC