إغلاق في الصيف المبكر 2025

السكن 2A هو شقة زاوية رائعة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة معيشة واسعة بعرض 20 قدمًا، وتصميم أرضي مرن وكلاسيكي يسمح باستخدام الغرف كغرف نوم أو كجزء من جناح رئيسي أو غرفة مكتبة/وسائط. ارتفاع السقف حوالي 10'2" مما يخلق تأثير سقف مرتفع يشبه منازل التاون هاوس.

يمكن الدخول إلى 2A مباشرة من مصعد مزود ببطاقة مفاتيح، أو من خلال باب أمامي تقليدي من ردهة المصعد. كلتا المدخلين تفتحان على معرض أنيق يقود إلى غرفة المعيشة الزاوية الدرامية، والتي تكاد تكون مربعة، مع 6 نوافذ كبيرة جدًا من نوع فتح النوافذ مع إطلالة طويلة جميلة غربًا عبر الشارع المزين بالأشجار 75th Street.

تتميز المطبخ الجميل والمصمم جيدًا بنافذة مواجهة للغرب فوق الحوض وهو مفتوح ولكن بعيد بما يكفي ليشعر بالانفصال عن مناطق المعيشة وتناول الطعام. هادئ وجذاب، المطبخ يحتوي على خزائن بيضاء وجزيرة دافئة من خشب البلوط مع مساحة كافية للستول. أسطح العمل والألواح الخلفية مصنوعة من الرخام الإيطالي Statuario Extra، مع تلميع وتشققات دقيقة. الأجهزة من Wolf وSub-Zero ويتميز المطبخ بزاوية مخصصة من تصميم المصممة AD100 Yellow House Architects، والتي تخرج إلى الخارج، إلى جانب فرن سريع، وثلاجة نبيذ والكثير من مساحة التخزين.

الغرف الأربع موزعة بشكل جناحي، مما يوفر الخصوصية والمرونة. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص بها، بالإضافة إلى وجود غرفة مسحوق.

الجناح الرئيسي يحتوي على خزانتي ملابس وحمام يحتوي على خمسة تجهيزات. الحمام الرئيسي الكلاسيكي الأبيض مع طاولة زينة من الخشب البلوطي الفاتح تحتوي على أرضية رخامية دالوماتي مدفأة بنمط سمكي بالإضافة إلى حجر دالوماتي على الجدران. الدش يحتوي على دش مطري، ودش عادي، ودش يدوي. جميع التجهيزات من Lefroy Brooks والمرحاض من Toto. حوض استحمام قائم في الحمام الرئيسي يقع تحت قوس معماري، مما يخلق "ملاذًا داخل ملاذ".

العمارة الداخلية وتصميم 200 East 75th Street من تصميم إليزابيث غراتسيولو وفريقها في Yellow House Architects ولها أجواء فندق بوتيكي خاص جدًا. بيير بليندر بيل هو المهندس المعماري المتخصص والمسؤول عن الواجهة الفاتنة للمبنى. مع وجود 36 مسكنًا فقط ووسائل راحة وتصميم أنيق ومرح، فإنه لا يشبه أي مبنى آخر في Upper East Side. الردهة تحتوي على نوافذ مقوسة كبيرة وجدارية للفنان، دين بارجر، الذي جعل بار Le Coucou جميلًا جدًا. يوجد مدخل مزين يسهل عمليات الاصطفاف والانزال. تشمل وسائل الراحة حديقة مصممة بشكل جميل مع مدفأة خارجية مريحة. الحديقة متصلة بصالون مغلف بالخشب من خلال أبواب فتح جميلة. يحتوي الصالون على طاولة مكتبة كبيرة، ومقاعد شبيهة بالنادي، وغرفة جلوس مع مدفأة وتلفزيون بشاشة كبيرة. على الجانب الآخر من الحديقة توجد غرفة البلياردو مع طاولة بلياردو وجدران من خشب البلوط والجلد. تضم الطابق الأول من وسائل الراحة أيضًا مطبخ تقديم الطعام، سينما، وغرفة رياضات افتراضية (قولف، كرة قدم، هوكي، بيسبول). هناك أيضًا غرفة موسيقى تحتوي على استوديو تسجيل، غرفة للأطفال، غرفة للمراهقين، مركز لياقة بدنية مع غرفة يوغا وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وغرفة لغسيل الحيوانات الأليفة، وأخيرًا وليس آخرًا، شرفة على السطح مع إطلالات رائعة، ومقاعد مريحة، وطعام ومطبخ خارجي كامل.

200 East 75th هو مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة مصمم ليجعلك تشعر أن كل يوم هو يوم عطلة.

الصور هي رسوم توضيحية من الفنان. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي، رقم الملف CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.