فضاء لرؤيتك.
يقع هذا المتجر التجاري الثنائي الطابق على بُعد أقدام قليلة فقط من شارع فانديبلت الحيوي على شارع بيرغن، ويقدم فرصة نادرة لتأسيس عملك في قلب بروسبكت هايتس النابض بالحياة. مع أكثر من 1600 قدم مربع من المساحة موزعة على طابقين، مزودة بمدخلين وحمامين (واحد في كل طابق)، يُعتبر هذا العقار المتنوع لوحة فارغة تنتظر رؤيتك الإبداعية. سواء كنت تفتح بوتيكًا، أو تُقيم مكتبًا، أو تطلق مشروعًا للبيع بالتجزئة، فإن هذا الموقع مُهيأ تمامًا لجعل عملك يزدهر.

تم تحديث المكان مؤخرًا مع تركيب كهرباء وصرف صحي جديد وحمامات عصرية، كما أنه مزود بتكييف مركزي للتدفئة، مما يضمن بيئة مريحة لك ولعملائك على مدار السنة. توفر الرصيف الواسع إمكانيات مثيرة للجلوس في الهواء الطلق، مما يضيف إلى سحر هذه الملكية ورؤيتها. تضمن قربه من شارع فانديبلت حركة مرور ثابتة طوال اليوم، بينما يوفر التصميم الثنائي الطابق مرونة لتصميم تخطيط يناسب احتياجاتك.

محاط بأماكن مفضلة في الحي مثل "أمبل هيلز كريمري"، و"فان"، و"براندد سالون"، وبوصول ممتاز إلى خدمات النقل عبر قطارات B وD و2 و3 وA وC، يجمع هذا الموقع بين convenience والاندماج المجتمعي. كما أن درجة النقل 100، ودرجة المشي 98، ودرجة الدراجات 89 تُبرز اتصاله الفريد. يقع بين حديقة بروسبكت، ومتحف بروكلين، ومركز باركليز، وتحده أحياء مزدهرة مثل بارك سلوب، وكراون هايتس، وفورت غرين، هذا هو المكان المثالي لتأسيس أو تنمية عملك. اجعل رؤيتك حقيقة في هذا المتجر الاستثنائي في بروسبكت هايتس. ابحث عن مكانك المثالي.

A SPACE FOR YOUR VISION.
Located just a few feet from bustling Vanderbilt Avenue at Bergen Street, this duplex commercial storefront offers a rare opportunity to establish your business in the vibrant heart of Prospect Heights. With over 1,600 SF of space spread across two floors, complete with two entrances and two bathrooms (one on each level), this versatile property is a blank canvas awaiting your creative vision. Whether you're opening a boutique, setting up an office, or launching a retail venture, this location is perfectly poised to make your business thrive.

Recently updated with new electrical, plumbing, and modern bathrooms, the space also features central air and heat, ensuring a comfortable environment for you and your customers year-round. The generous sidewalk footprint opens up exciting possibilities for outdoor seating, adding to the charm and visibility of this property. Its proximity to Vanderbilt Avenue guarantees steady foot traffic throughout the day, while the duplex layout offers flexibility to design a layout that suits your needs.

Surrounded by neighborhood favorites like Ample Hills Creamery, Faun, and Branded Saloon, and with excellent transit access to the B, D, 2, 3, A, and C trains, this location combines convenience with community. A Transit Score of 100, Walk Score of 98, and Bike Score of 89 underscore its unparalleled connectivity. Nestled between Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, and bordered by thriving neighborhoods like Park Slope, Crown Heights, and Fort Greene, this is the ideal spot to establish or grow your business. Bring your vision to life at this exceptional Prospect Heights storefront. Find your sweet spot.