فرصة فريدة للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء! استخدام متعدد/تجاري. موقع مثالي يقع بشكل ملائم على طريق هيمبستيد (الطريق 24)، وذو رؤية عالية، وسهولة الوصول مع إشارة مرورية عند الزاوية وممر للانعطاف لحركة المرور الشرقية والغربية، والممتلكات تمتد إلى طريق ميريتس مع مخرجات إضافية، وصول من الشمال إلى الجنوب، وثلاثة نقاط دخول. توجد إمكانيات لإعادة تطوير الموقع واستخدامات أخرى، حيث تتكون الممتلكات حاليًا من مراكز للأطفال تعمل في موقع 42 على طريق هيمبستيد، القسم 49، الكتلة 255، والقطعة 13، بمساحة تقارب 41,630 قدم مربع. وهناك ممتلكات مجاورة إضافية متاحة للبيع إذا لزم الأمر، تتضمن منزلين سكنيين، 40 طريق هيمبستيد، القطعة رقم 11، و 100 طريق ميريتس، القطعة رقم 18، بمساحة تقريبية تبلغ 2 فدان، ومساحة القطعة التقريبية 70,000 قدم مربع. في استخدامه الحالي كعقار تجاري وعقارات، يمكن تحقيق تدفق نقدي. فرص هائلة وغير محدودة! تم تقديم شكاوى ضريبية على حضانة الأطفال وكلا المنزلين السكنيين.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC