فرصة استثمارية رئيسية في أستوريا – مبنى متعدد الأسر مكون من 20 وحدة

العائدات والمصاريف وقائمة الإيجارات متاحة.

يعد هذا المبنى النادر المكون من 20 وحدة، والذي يتكون من أربعة طوابق، متميزًا في حي أستوريا المرغوب بشدة في كوينز. لقد كان نفس العائلة مالكة له وتحافظ عليه بمحبة لأكثر من 50 عامًا، لذا فإن هذه الملكية تقدم فرصة فريدة للاستحواذ على أصل تم العناية به بشكل جيد مع أساسيات قوية.

يتميز المبنى بمزيج متنوع من الوحدات يتكون من ثمانية شقق مكونة من غرفتي نوم، وثمانية شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وأربع وحدات استوديو، مما يضمن جذب مجموعة واسعة من المستأجرين. كما أن موقعه الفريد يوفر وصولاً مريحًا إلى وسائل النقل الرئيسية في مدينة نيويورك، والمدارس ذات التقييم العالي، والمستشفيات المحلية المزدهرة، ومجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.

تظل أستوريا واحدة من أكثر الأحياء السكنية الحضرية التي يتم البحث عنها، مما يضمن طلبًا ثابتًا ومعدلات إشغال مستقرة. لقد قام المشرف طويل الأمد بالحفاظ على العقار بدقة، مما يضمن إدارة سلسة للمالك المقبل.

تقدم هذه الاستثمار ما يلي:

- مخاطر منخفضة: تقع في منطقة ذات طلب مرتفع مع قاعدة مستأجرين راسخة.
- إمكانات نمو عالية: فرص كبيرة لزيادة الإيجارات وتعزيز القيمة.
سواء كنت توسع محفظتك أو تقوم بخطوتك الأولى في الاستثمار العقاري، فإن هذه الجوهرة تستحق المشاهدة. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين ملكية صلبة ومنتجة للدخل في واحدة من أفضل أحياء مدينة نيويورك.

Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building Income, expense, and rent roll available.

This rare 20-unit, 4-story walk-up is a standout in the highly desirable neighborhood of Astoria, Queens. The same family has owned and lovingly maintained it for over 50 years, so this property presents a unique chance to acquire a well-cared-for asset with strong fundamentals.

The building features a diverse unit mix of eight two-bedroom apartments, eight one-bedroom apartments, and four studio units, ensuring broad tenant appeal. Its unparalleled location offers convenient access to major NYC transportation, top-rated schools, thriving local hospitals, and an array of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria remains one of the most sought-after urban residential neighborhoods, guaranteeing steady demand and stable occupancy rates. The long-time superintendent has meticulously maintained the property, ensuring seamless management for its next owner.

This investment offers:

Low Risk: Situated in a high-demand area with an established tenant base.
High Growth Potential: Significant opportunities for rent increases and value-added enhancements.
Whether expanding your portfolio or making your first foray into real estate investment, this gem is a must-see. Don’t miss this chance to secure a solid, income-producing property in one of NYC’s top neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC