فرصة استثمار ممتازة. منزل ثلاث عائلات قانوني (بواسطة CO) مع دخل كبير. تم الحفاظ عليه جيدًا وتحديثه مع جميع المطابخ والحمامات الجديدة، وسقف جديد ومراجل زيت جديدة. يدفع المستأجرون فواتير الكهرباء والتدفئة الخاصة بهم، بينما يدفع المالك الضرائب والماء والتأمين (نفقات الصيانة منخفضة). المنزل مشغول بالكامل حاليًا؛ الشقة 1 تدفع 2650 دولارًا في الشهر. الشقتان 2 و 3 كل منهما تدفع 2350 دولارًا في الشهر. صافي الدخل التشغيلي قريب من 70,000 دولار في السنة. (النموذج المالي مرفق). يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة، على قطعة أرض كبيرة مساحتها 0.75 فدان شبه مشجرة، مع مواقف خاصة للسيارات في الخلف وقريبة من الطرق السريعة الرئيسية وخط السكك الحديدية LIRR. يعد العثور عليه نادرًا في مقاطعة Suffolk، ويقع في موقع مركزي (بالقرب من طريقين سريعين رئيسيين) فلا تفوت هذه الفرصة لتوليد دخل ثابت.

Excellent Investment Opportunity. Legal (by CO) three family house with great income. Well maintained and updated with all newer kitchens and baths, newer roof and oil burners. Tenants pay for their own electric and heat, owner pays for taxes, water and insurance (low maintenance expenses). Currently fully Tenanted; Apt. 1 pays $2650/mo. Apt. 2 & 3 each pay $2350/mo. NOI close to $70,000 per year. (pro-forma is attached). House is located in a quiet residential area, on a large .75 acre semi-wooded lot, private off street parking in the rear and close to major highways and LIRR. A rare find in Suffolk county, centrally located (near two major highways) don't miss this opportunity for generating passive income. © 2025 OneKey™ MLS, LLC