**البائع يقدم ائتمانًا قدره 100,000 دولار عند الإغلاق للتجديدات المستقبلية**

اختبر ملاذًا حقيقيًا في قلب ميدتاون! يقع في حي ذي سمعة مرموقة في ميدتاون ويست، محاط بالمنازل التاريخية، وخيارات تناول الطعام، والفنادق الفاخرة، ومتحف الفن الحديث الأيقوني، يوفر هذا المنزل الكبير المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وصولاً سريعًا إلى كل ما تقدمه مدينة مانهاتن، مع توفير ملاذ هادئ في نهاية يوم مزدحم أو خلال عطلات نهاية الأسبوع.

ادخل إلى منطقة معيشة ترحيبية واسعة تكفي لإقامة مكتب منزلي منفصل. بجوار غرفة المعيشة الكبيرة توجد المطبخ المفتوح الذي يحتوي على نوافذ ومنطقة لتناول الإفطار. غرفة النوم الرئيسية الكبيرة توفر المزيد من الهدوء وتتميز بحمام ملحق مع دش. الشقة تحتوي على مساحة كبيرة لخزائن الملابس، وأسقف مزخرفة عالية، وأرضيات خشبية، مما يجسد الجمالية الكلاسيكية لمانهاتن.

الأريستوقراطي هو مبنى مصان جيدًا مزود بمصعد وخدمة حارس 24/7 ولوبى تم تجديده حديثًا. يُسمح باستخدامه كمسكن ثانوي، والإيجار الفرعي مُسمح به بموافقة المجلس. تشمل المرافق الإضافية غرفة دراجات، ومساحة تخزين، وغرفة غسيل، ومشرف مقيم، وموقف آمن للسيارات.
*تقييم قدره 155.31 دولار شهريًا حتى 31/10/25
**يعكس صيانة الشهر المُعلنة ائتمانًا قدره 500 دولار شهريًا يدفعه البائع عند الإغلاق، ليصل إجمالي الائتمان إلى 6,000 دولار

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000