فرصة تجارية. كان هذا العقار التجاري الذي تبلغ مساحته 5.8 فدانًا في هاريس/تومسون، نيويورك، والذي يقع في قلب مقاطعة سوليفان، مستعمرة قروية مزدهرة في السابق، وهو حقًا فرصة عمل فريدة من نوعها. يتضمن العقار ثلاث (3) أكواخ متهالكة كاملة مع بئر وصرف صحي ومزودة بالكهرباء. ستتطلب هذه الأكواخ إعادة تأهيل شاملة أو هدم وإعادة بناء، وستكون مثالية لتكوين مجمع. يمتاز هذا العقار أيضًا بأنه مصنف تجاري/صناعي، مما يجعله مثاليًا لمستودع، وشحن، وتصنيع، ومصنع، وأعمال خدمات، وتجزئة، وأعمال منزلية، وزراعة، وفندق، وإيجارات عبر الإنترنت، وعدد من الأكواخ.

العقار مستوٍ إلى حد كبير، وممهّد من الأمام ومشجر من الخلف مع وصول سهل إلى المدخل. يقدم العقار واجهة بطول 300 قدم على الطريق القديم 17 الذي يتم صيانته بشكل جيد، مع تعرض تجاري لحوالي 70,000 سيارة يوميًا على الطريق المزدحم 17. يقع العقار على بعد أقل من ساعتين من مدينة نيويورك. يقع مباشرة على بعد دقائق من التسوق المحلي والمطاعم، وحلبة سباق مونتيشيلو، ومركز غارنيت هيلث الطبي، وكازينو ريزورتس وورلد كاتسكيل، وحديقة كارترتايت المائية الداخلية، وحديقة جبل الجوز، وبتل وودز، ومطار سوليفان كاونتي، وخزان نيفرسينك، وجبل العطلات للتزلج والمرح.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC