تقع 28 هيربرت في قلب ويليامزبرغ، وهي عبارة عن مجموعة سكنية مكونة من ستة طوابق مع مصعد، وتميز بوجهها الخارجي المنحني المذهل. يمزج هذا المبنى الاستثنائي بين الاستدامة والراحة والأناقة، مما يخلق ملاذاً حضرياً فريداً حيث يمكنك العيش بغاية. باعتبارها أول مبنى حاصل على شهادة Passive House ومبنى محايد للكربون في ويليامزبرغ، تعيد 28 هيربرت تعريف أسلوب الحياة المستدام، مما يمنح السكان الفرصة للعيش بشكل مسؤول مع الاستمتاع بالتصميم الأنيق والراحة الحديثة.

تشمل المجموعة ستة عشر وحدة سكنية مصممة بعناية، تتراوح بين استوديو إلى ثلاثة غرف نوم، بالإضافة إلى جناحين حصريين. تتميز كل وحدة بمساحات داخلية واسعة، ونوافذ من الأرض إلى السقف بارتفاع أكثر من 3 أمتار، ومساحات خارجية خاصة في بعض الوحدات.

تعتبر الوحدة 2D غرفة نوم واحدة فسيحة مع مساحة ملابس وفيرة. تتميز بأسقف عالية بارتفاع 3 أمتار ووجهات شمال شرق تطل على شارع همبولدت الجميل المليء بالأشجار، مما يجعل هذا المنزل مغموراً بالضوء الطبيعي.

تم تصميم كل وحدة في 28 هيربرت بعناية مع داخلية إيطالية فاخرة. يتم تصميم المطابخ والحمامات من قبل "لاغو" مع تجهيزات راقية من "غيسي"، مما يضع هذا المبنى في فئة خاصة به. تشمل المطابخ المخصصة أسطح كواتز كريمية ذات عروق من ماريو أريدوا وخزائن من الجوز كاناليتو. تشمل الأجهزة المنزلية من الطراز الأول علامات تجارية مثل "ميلي" و"بوش" و"وولف" و"إليكا"، مع طباخات حثية وثلاجات نبيذ من "ساب زيرو" في بعض الوحدات. تزين الحمامات بلاط بورسلين كبير من "ماراززي"، ومغاسل "لاغو" من الخشب المنقوش، وحمامات غمر عميقة، ودوشات كبيرة مع مقاعد وكتل. تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية من "سكيما" بسمك 7.5 بوصات، وتدفئة وتبريد مركزيين، وغسالات ومجففات من "ميلي"، مما يقدم مزيجاً مثالياً من الجمال والعملية.

ميزة المنزل النشط

• عزل خارجي سميك ومستمر: يقلل من الحاجة إلى التدفئة والتبريد، مما يقلل من تكاليف الطاقة.
• نوافذ ثلاثية الزجاج عالية الأداء: توفر تحكماً في درجة الحرارة وصوت العزل على مدار السنة.
• إنشاء محكم: يمنع تسرب الهواء، مما يضمن بيئات داخلية مستقرة ويقلل من استهلاك الطاقة.
• تصميم خالي من الجسر الحراري: يلغي فقدان أو اكتساب الحرارة من خلال الجدران، مما يعزز الكفاءة ويقلل من البصمة الكربونية الخاصة بك.
• أنظمة تنقية الهواء المتقدمة: تقدم هواء داخلي أنظف، خالٍ من مسببات الحساسية والملوثات، مما يخلق مساحة معيشة أنظف لصحة أفضل بشكل عام.

يستمتع السكان بمجموعة من وسائل الراحة المريحة، بما في ذلك بواب افتراضي ونظام إنترcom ذكي، بهو مُؤثث بارتفاع مزدوج، وغرفة للبريد والطرود. يتم دعم مركز اللياقة البدنية الحديث بمساحة خارجية، بينما يوفر ملعب الأطفال الخارجي بيئة ممتعة وآمنة. توفر التراس الأرضي المُؤثث إطلالات واسعة على مانهاتن وبروكلين. تتاح مواقف السيارات، بالإضافة إلى الأكواخ على السطح للبيع.

تقع 28 هيربرت على بُعد خطوات من حدائق مككارين وماكغوليك وكوبر، مما يضعك في قلب طاقة ويليامزبرغ الحيوية. من المطاعم والبارات ذات المستوى العالمي إلى التسوق فيه والمتنقلات السلسة، فإن أفضل ما في الحي على بُعد خطوات منك.

الشروط الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.