إطلالات على الأفق وواحة خاصة على السطح: منزل من غرفتين نوم مع كابانا خاصة بمساحة 190 قدم مربع

يقع في قلب ويليامسبورغ، يعد 28 هيربيرت مبنى بوتيك مكون من ستة طوابق مزود بمصعد، يتميز بواجهة منحنية لافتة توفر الاستدامة والراحة والأناقة لخلق ملاذ حضري فريد من نوعه حيث يمكنك العيش بهدف. باعتباره أول منزل معتمد كبيت سلبي في ويليامسبورغ، ومحايد للكربون، يعيد 28 هيربيرت تعريف الحياة الحضرية الحديثة. يمزج بسلاسة الاستدامة المبتكرة مع الأسلوب الخالد، مما يوفر للسكان فرصة العيش بهدف أثناء الاستمتاع بأفضل ما تقدمه راحة العيش الحديثة.

تشمل المجموعة ستة عشر مسكناً مصمماً بعناية، تتراوح بين استوديو وتصميمات مكونة من ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقتين حصريتين في الطابق العلوي. يتميز كل منزل بمساحات داخلية واسعة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف بطول أكثر من 10 أقدام، ومساحات خارجية خاصة في وحدات مختارة.

الوحدة 4A هي منزل فسيح يتكون من غرفتين نوم وحمامين مع مساحة وفيرة للخزائن. يأتي هذا المنزل الرائع أيضاً مع كابانا خاصة بمساحة 190 قدم مربع! مع ارتفاع أسقف يصل إلى 10 أقدام ويوفر إطلالات مذهلة شمال غرب على أفق بروكلين ومانهاتن، يتمتع هذا المنزل بإضاءة طبيعية وفيرة. يتميز التصميم الكبير بمطبخ مفتوح، وغرفة معيشة كبيرة، ومساحة طعام منفصلة. يعرض الحمام الرئيسي تصميمًا متقنًا مع خمس تجهيزات، يبرزها حوض استحمام منفصل مزخرف من Randolph Morris للاسترخاء القصوى.

تم تصميم كل منزل في 28 هيربيرت بعناية مع داخليات إيطالية عالية الجودة. توفر المطابخ والحمامات المخصصة من LAGO والتركيبات الفاخرة من Gessi هذا المبنى في فئة خاصة به. تشمل المطابخ المخصصة أسطح من الكوارتز الكريمي ذو خطوط من Mario Arredo وخزائن من الجوز Canaletto المصممة خصيصاً. تشمل أجهزة المطبخ الفاخرة من Miele، وBosch، وWolf، وElica مع موقد الطهي بالحث، وثلاجات نبيذ Subzero في وحدات مختارة. تتزين الحمامات ببلاط بورسلين مورا
زي oversized، ومغاسل LAGO من الخشب المزين، وحمامات عميقة للاستحمام، ودشات كبيرة مع مقاعد ورفوف. تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية هندسية من خشب البلوط بسمك 7.5 بوصات، وتدفئة وتبريد مركزي، وغسالات ومجففات Miele، مما يوفر المزيج المثالي من الجمال والعملية.

مزايا المنزل السلبي

عزل خارجي سميك ومتصال: يقلل الحاجة إلى التدفئة والتبريد، مما يقلل من تكاليف الطاقة.

نوافذ ثلاثية الزجاج عالية الأداء: توفر تحكمًا في درجة الحرارة على مدار العام وعزلًا صوتيًا.

بناء محكم الإغلاق: يمنع تسرب الهواء، مما يضمن بيئات داخلية مستقرة ويقلل من استهلاك الطاقة.

تصميم خالي من الجسور الحرارية: يقضي على فقدان أو اكتساب الحرارة عبر الجدران، مما يعزز الكفاءة ويقلل من بصمتك الكربونية.

أنظمة تصفية الهواء المتقدمة: توفر هواء داخلي أنظف، خالٍ من مسببات الحساسية والملوثات، مما يخلق مساحة معيشة أكثر صحة.

يتمتع السكان بمجموعة من وسائل الراحة المريحة، بما في ذلك خدمة حارس افتراضي ونظام إنتركم ذكي، وردهة مزدوجة الارتفاع مؤثثة، وغرفة للبريد والشحن. يكتمل مركز اللياقة البدنية المتطور بمساحة خارجية، بينما يوفر ملعب الأطفال الخارجي بيئة ممتعة وآمنة. توفر التراس المجهز على السطح إطلالات واسعة على مانهاتن وبروكلين. تتوفر مساحات لركن السيارات، بالإضافة إلى كابانات على السطح، للبيع.

يقع 28 هيربيرت على بُعد خطوات من حدائق مككاري وجولدريك وكوبر، مما يجعلك في قلب طاقة ويليامسبورغ النابضة. من المطاعم والبارات العالمية إلى التسوق البوتيكي والنقل السلس، فإن أفضل ما تقدمه المنطقة أمام عتبة داركم.

هذا عرض مشترك بين سيرهانت و كومباس.

الشروط الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0050.

Skyline Views & Private Rooftop Oasis: 2BR Home with DEEDED 190 SF PRIVATE ROOF CABANA

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg''''s first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. This amazing home also comes with a deeded 190 SF private roof cabana! Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children''''s playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg''''s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.