مرحبًا بكم في 472 جراماتان أفينيو. جوهرة فليتود، مبنى قديم مع مصعد. يوفر هذا الخط "CC" أحد أكبر تصميمات الشقق المكونة من غرفتي نوم في المجمع. ساطع وواسع، يتميز هذا الوحدة في الطابق الرابع بأرضيات خشبية لامعة ومساحة تخزين وفيرة. يبعد فقط 4 مبانٍ عن مترو نورث (28 دقيقة إلى وسط مدينة مانهاتن)، وعلى بعد خطوات من خط الحافلات. سهولة الوصول إلى المرافق والتسوق والمطاعم. مبنى مُدار بشكل جيد ومتين من الناحية المالية. مشرف متواجد في الموقع. قائمة انتظار لمواقف السيارات. مكتب إدارة سريع الاستجابة. مشرف متواجد في الموقع.

المبنى 6... المدخل في شارع سيدار (مقابل CVS)

المتطلبات:
درجة الائتمان: 675+
أقصى نسبة دين إلى دخل: 30%
أقصى نسبة تمويل من سعر الشراء: 90%
يسمح بتربية كلب واحد لا يزيد وزنه عن 30 رطل
يجب أن تمتلك الشقة لمدة 5 سنوات، ويمكنك تأجيرها فرعيًا لمدة عامين كحد أقصى.
مطلوب سيولة بعد الإغلاق.
6 أشهر من صيانة وقرض الرهن العقاري في الأصول.
الحد الأدنى من الدخل هو 45 ضعفًا من صيانة وقرض الرهن العقاري الشهري.

Welcome to 472 Gramatan Ave. Fleetwood's gem, pre-war elevator building. This "CC" line offers one of the complex's largest 2 BR floor plan. Bright and spacious this 4th floor unit boasts gleaming hardwood floors and generous closet space. Just 4 blocks away from the Metro North (28min into Midtown Manhattan), steps away from the bus line. Easy access to conveniences, shopping and restaurants. Well managed, financially sound building. Super on site. Waitlist for parking. Responsive management office. Super on site.

Building 6... Entrance on Cedar St. (facing CVS)

Requirements:
Credit Score: 675+
Max Debt-to-Income Ratio: 30%
Max % of Purchase Price Financed: 90%
1 dog allowed no more than 30 pounds
Must own for 5 years only allowed to sublease for 2 years max.
Post Closing Liquidity Required.
6 months maintenance and mortgage in assets.
The minimum income is 45x Monthly maintenance and mortgage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC