يقع هذا المبنى التجاري المُعتمد في قلب منطقة الأعمال في قرية ساوثهامبتون، ويقدم حوالي 2,700 قدم مربع من مساحة التجزئة/المكاتب في المستوى الرئيسي بالإضافة إلى 1,600 قدم مربع من الطابق السفلي ذي الأسقف العالية وموقف سيارات خاص بعيدًا عن الشارع - وهو ميزة نادرة في القرية. يحتوي المبنى على حمام كامل في الطابق الأرضي وحمام نصف في الطابق العلوي، مع نظام تدفئة وتبريد مركزي بمناطق مزدوجة وخدمة غاز طبيعي ومولد احتياطي. يوفر العقار فرصة ممتازة للمستثمر أو المستخدم المالك، مناسب للاستخدام كمحل تجزئة أو مكتب أو معرض أو استوديو أو خدمة مهنية، مع الدخل التشغيلي الصافي المتوقَع بحوالي 150,500 دولار ومعدل رأس المال بحوالي 6.1% بسعر الطلب البالغ 2,450,000 دولار.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC