إلى جميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى مستقل بمساحة 9,000 قدم مربع، وقطعة أرض بمساحة 15,400 قدم مربع للبيع في فرانكلين سكوير!!! يتميز العقار بعلامات مميزة،Exposure رائع، سقوف مرتفعة بارتفاع 18 قدم، 28 موقف سيارات، تقسيم استخدام مختلط، طاقة ثلاثية الطور 600 أمبير، 2 نافذة سماوية، رصيف تحميل، رشاشات، فتحات طرق موضوعة بشكل استراتيجي، مواقف سيارات قابلة للوصول، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف مركزي، +++!!! يقع العقار في قلب فرانكلين سكوير بين طريق الجنوب السريع وشارع هيمبستيد (الطريق 24)!!! للعقار واجهة بعرض 102 قدم على شارع فرانكلين المزدحم وقد كان موطنًا لمتعهد ناجح لمدة 58 عامًا!!! من بين الجيران ستاربكس، فيرايزون، هوم ديبوت، ماكدونالدز، CVS، وولجرينز، دنكن، ريد مانغو، ماكدونالدز، بيب بويز، صبوي، رالف الإيطالية، كارفل، ريجال سينما، ليدل، +++!!! يقدم هذا العقار إمكانيات هائلة للربح!!! قد يكون هذا موقع تطويرك القادم أو المنزل التالي لعملك!!! يمكن أيضًا تأجير هذا العقار سنويًا مقابل 180,000 دولار فقط NNN!!! يمكن أيضًا شراء هذا العمل الناجح مقابل 450,000 دولار فقط!!!

المصاريف:

الضرائب: 27,640.18 دولار سنويًا.

إجمالي المصاريف: 27,640.18 دولار سنويًا.

مبنى مستقل للبيع.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,000 Sqft. Free Standing Building 15,400+ Sqft. Lot For Sale In Franklin Square!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 18’ Ceilings, 28 Parking Spaces, Mixed-Use Zoning, 3 Phase 600 Amp Power, 2 Skylights, Loading Dock, Sprinklers, Strategically Placed Curb Cuts, Accessible Parking, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Franklin Square Situated In Between The Southern State Pkwy. & Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! The Property Has 102’ Of Frontage On Busy Franklin Avenue & Has Been Home To A Successful Caterer For 58 Years!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $180k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $450k!!!



Expenses:



Taxes: $27,640.18 Ann.



Total Expenses: $27,640.18 Ann.

Free Standing Building for Sale