مرحبًا بكم في فرصة استثنائية لتحويل شقة فنية فريدة في نيويورك إلى مساحة أحلامكم. هذه الشقة، التي تعد جزءًا من ممتلكات متوفى، تتطلب تجديدًا كاملاً، مما يوفر لكم لوحة فارغة لمن لديهم رؤية. مع أسقف مرتفعة تبلغ 14 قدمًا، تدعو هذه الشقة الواسعة للإبداع وإعادة تصور التخطيط ليتناسب مع أسلوبكم. الميزات الفريدة لهذه الممتلكات، مثل الأسقف العالية وإمكانية إعادة التصميم بالكامل، تجعلها فرصة فريدة من نوعها.

الإمكانات هنا محدودة فقط بخيالكم. استغلوا المساحة الواسعة لزيادة الاستخدام مع غرف إضافية أو تصميمات مفتوحة. تتميز الشقة بنوافذ كبيرة للغاية تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا ساطعًا ومنعشًا. على الرغم من أنها قد تتطلب تحديثات كبيرة، إلا أن الإمكانيات الرائعة لأرضيات الباركيه الجميلة والتخزين الواسع تستحق الاستكشاف.

تقع في "ذا أرموري"، هذا المبنى يجسد جوهر مدينة نيويورك الديناميكي، المعروف بفنونه المتنوعة. يحتوي المبنى على وسائل الراحة مثل غرفة مخصصة للدراجات، وشرفة مشتركة على السطح، وخيارات تخزين شخصية، ومشرف مقيم. استمتعوا بخدمة شباك واقي على مدار 24 ساعة في اليوم، وإمكانية الوصول إلى المصعد. تتوفر مرافق غسيل الملابس في كل طابق؛ الحيوانات الأليفة مسموح بها بموافقة الإدارة.

تقع "ذا أرموري" في 529 غرب 42nd Street، وهي مخصصة للاستخدام السكني/العمل، مما يمنحكم المرونة لتكييف المساحة لتلبية احتياجاتكم السكنية أو التجارية. يشجع المبنى على الشراء المشترك، والتأجير الفرعي، واستخدام الضامنين، مما يعزز شعور المجتمع والشراكة. تشمل خيارات التمويل تمويل بنسبة 80٪ ولا يوجد ضريبة تحويل، مع قيود إيجارية بسيطة تجعل الإيجارات قصيرة الأمد (من 3 إلى 12 شهرًا) ممكنة مباشرة بعد الشراء.

لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لإعادة تشكيل قطعة من تاريخ نيويورك. جميع المعلومات المتعلقة بالممتلكات تعتبر موثوقة، على الرغم من أن "دوغلاس إليمان" لا تضمن دقتها. اللوائح قابلة للتغيير، وينبغي على الأطراف المعنية استشارة للحصول على أحدث شروط الممتلكات.

Welcome to an exceptional opportunity to transform a unique NYC loft into your dream space. This apartment, part of a deceased estate, requires a complete gut renovation, presenting a blank canvas for those with a vision. With soaring 14-foot ceilings, this expansive loft invites creativity and the possibility of reimagining the layout to suit your style. The unique features of this property, such as the high ceilings and potential for a complete redesign, make it a one-of-a-kind opportunity.

The potential here is limited only by your imagination. Use the generous cubic footage to maximize the space with additional rooms or open-concept designs. The apartment boasts large oversized windows that flood the space with an abundance of natural light, creating a bright and airy atmosphere. While it may require significant updates, the delightful potential for beautiful parquet flooring and ample storage is worth exploring.

Located at The Armory, this building captures the dynamic essence of New York City, known for its artistic flair. The building features amenities like a designated bike room, a shared rooftop deck, personal storage options, and a resident superintendent. Enjoy the convenience of 24/7 doorkeeper service and elevator access. Laundry facilities are available on every floor; pets are allowed with board approval.

Situated at 529 West 42nd Street, The Armory is zoned for live/work use, granting you the flexibility to tailor the space to your residential or business needs. The building encourages co-purchasing, subletting, and using guarantors, promoting a sense of community and partnership. Financing options include 80% financing and no flip tax, with minimal rental restrictions that make short-term rentals (3 to 12 months) feasible right after purchase.

Don't miss this rare chance to reconfigure a piece of NYC history. All information regarding the property is deemed reliable, though Douglas Elliman does not guarantee its accuracy. Regulations are subject to change, and interested parties should consult for the most current property conditions.