قرية غرينتش | فرصة منزل فردي | مبنى تاريخي مهم | الساحل الذهبي

يعتبر 28 غرب 10 هو أحد آخر الفرص المتبقية لاستعادة مبنى تاريخي مهم من نوع رينوويك إلى عظمته السابقة كمكان سكني عائلي.

الصحافة:
أكثر 10 قوائم قراءة "رائعة حقًا" من كيربد لعام 2024
كما تم ذكره في وال ستريت جورنال
كما تم ذكره في كيربد

صممه جيمس رينوويك جونيور، أحد المعماريين البارزين في منتصف القرن التاسع عشر، تم بناء هذه المنازل الأنيقة والواسعة على شارع ويست 10 بين عامي 1856 و1858. رينوويك، المعروف بتصميمه للعديد من البنوك، والمنازل، ومستشفيات الأعمال الخيرية، والكنائس ذات الطراز القوطي مثل كنيسة غرايس وكاتدرائية سانت باتريك، ترك بصمته على مدينة نيويورك وكذلك على هذا المقطع الأيقوني من شارع ويست 10.

تحيط بها الأشجار وتغمرها أضواء العنبر الدافئة كل مساء، استمرت هذه المنازل بأناقة لأكثر من 167 عامًا، مما جعل هذا القسم من شارع 10 رائعًا حقًا. هذه هي فرصتك الحصرية لامتلاك قطعة أيقونية من التاريخ في مدينة نيويورك وخلق منزل فريد ومهيب حقًا.

يقع المنزل في شارع ويست 10 بين الجادتين الخامسة والسادسة، حيث أن هذا الموقع المتميز هو في قلب قرية غرينتش، المعروفة عمومًا بالساحل الذهبي. يقع جزء كبير من الحي ضمن منطقة تاريخية، تم تأسيسها في عام 1969 كأول منطقة تاريخية في مانهاتن. تم الحفاظ على سحر العمارة في المنطقة بشكل جيد. واجهات رينوويك هي معالم ولا تزال تحتفظ بالشرفة المعدنية المستمرة التي تزين مستوى الصالون عبر كل واحد من المنازل الإحدى عشر. توفر المنطقة الوصول الفوري إلى أفضل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمعارض، بالإضافة إلى المعالم القريبة مثل حديقة واشنطن سكوير وساحة الاتحاد.

يعتبر 28 غرب 10 منزلًا بعرض 18 قدمًا، و6 طوابق تم بناؤه في عام 1856 ولا يزال يحتفظ بالكثير من مدافئه الأصلية، والأخشاب، وتفاصيل الجصي. يتميز بسقوف بمستوى الدخول والصالون تزيد عن 13 قدمًا بالإضافة إلى حديقة خاصة في الخلف.

يقع المبنى في وسط الإحدى عشر منزلاً الأرقام من 20 إلى 38 غرب 10، مما يشكل معًا مجموعة رينوويك التاريخية، والمعروفة أيضًا باسم "إنجليزي تيراس رو".

يعتبر هذا المنزل من آخر منزلين من منازل رينوويك لم يتم تحويلهما بعد إلى قصر فاخر مخصص لعائلة واحدة، وهو حاليًا مصمم كترتيب ثلاثي المالكين مع 4 وحدات إيجار في السوق الحرة. تم الانتهاء مؤخرًا من ترقية كبيرة في الهيكل والأساسات. قامت بعض المنازل المجاورة بحفر مستوى آخر لإنشاء مساحة إضافية جديدة لت accommodate الآلات الحديثة، وأقبية النبيذ، والساونات، وغرف اللياقة البدنية - الحدود الجديدة للأقبية في قرية غرينتش. يمكن تركيب مصعد بالإضافة إلى تراس على السطح.

مواصفات العقار:
أبعاد الأرض: 18.33 قدم × 92.25 قدم
حجم الأرض: 1,691 قدم مربع
أبعاد المبنى: 18 قدم × 64 قدم
حجم المبنى: حوالي 7,038 قدم مربع
FAR: 4,109
FAR كما تم البناء: 5,004
FAR المتبقي: -895
الضرائب السنوية: سنة الضرائب 24-25 - 102,359.00 دولار
مستوى الحديقة بالإضافة إلى خمسة طوابق

ارتفاعات الأسقف:
• مستوى الحديقة - حوالي 8'5"
• مستوى الدخول/الطابق الأول - حوالي 11'5"
• مستوى الصالون/الطابق الثاني - حوالي 13'
• الطابق الثالث - حوالي 9'
• الطابق الرابع - حوالي 9'8"
• الطابق الخامس - حوالي 8'5"

تتم جميع المعاينات بمواعيد مسبقة فقط. يرجى الاتصال بوسطاء القوائم لمزيد من المعلومات.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 9'
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.