$12,500,000 - 28 W 10th Street, مانهاتن Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS11029617

Property Description « عربي Arabic »

قرية غرينتش | فرصة عائلية فردية | براونستون ذي أهمية تاريخية | الساحل الذهبي

28 ويست 10 هو أحد آخر الفرص المتبقية لاستعادة براونستون رينويك التاريخي إلى عظمته السابقة كمقر عائلة واحدة.

الصحافة:
أكثر 10 قوائم "رائعة حقًا" مقروءة من قبل كيربد في عام 2024
كما تم تسليط الضوء عليه في وول ستريت جورنال
كما تم تسليط الضوء عليه في كيربد
أرشيف الفنانة جيل جيل

صممها جيمس رينويك الابن، أحد المهندسين المعماريين البارزين في منتصف القرن التاسع عشر، تم بناء هذه المنازل الواسعة والأنيقة في ويست 10 ستريت بين عامي 1856 و 1858. عُرف رينويك بتصميمه للعديد من البنوك، والبراونستون، والمستشفيات الخيرية، والكنائس على الطراز القوطي مثل كنيسة غرايس وكاتدرائية سانت باتريك، وقد ترك بصمته على مدينة نيويورك وكذلك على هذا الشريط الأيقوني من ويست 10 ستريت.

محاطة بالأشجار وتغمرها أشعة ضوء العنبر الدافئة كل مساء، تحملت هذه المنازل بأناقة لأكثر من 167 عامًا، مما جعل هذا الجزء من الشارع العاشر رائعًا حقًا. هذه هي فرصتك الحصرية لامتلاك قطعة أيقونية من التاريخ في مدينة نيويورك وخلق منزل فريد ورائع حقًا.

تقع على ويست 10 ستريت بين الجادتين الخامسة والسادسة، ويعتبر هذا الموقع المميز في قلب قرية غرينتش، والمعروفة عمومًا باسم الساحل الذهبي. يقع جزء كبير من الحي ضمن منطقة تاريخية، أُنشئت في عام 1969 باعتبارها الأولى في مانهاتن. تم الحفاظ على سحر العمارة في المنطقة بشكل جيد. تعتبر واجهات رينويك معالم بارزة ولا تزال تحتفظ بشرفة الحديد المطاوع المستمرة التي تزين مستوى الصالون عبر جميع المنازل الإحدى عشرة. توفر المنطقة وصولاً فوريًا إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر والمعارض ذات المستوى الرفيع، إلى جانب المعالم القريبة مثل حديقة واشنطن سكوير وساحة الاتحاد.

28 ويست 10 ستريت هي براونستون بعرض 18 قدمًا، وارتفاع 6 طوابق، بُنيت عام 1856 ولا تزال تحتفظ بالعديد من مدافئها الأصلية وأعمال الخشب وتفاصيل الجص حتى اليوم. وتتميز بارتفاع أسقف فوق 13 قدمًا في مستوى المدخل والصالون بالإضافة إلى مساحة حديقة خاصة في الخلف.

تقع البراونستون في وسط المنازل الإحدى عشرة المرقمة من 20 إلى 38 ويست 10 ستريت، مما يشكل معًا 'صف رينويك' التاريخي، المعروف أيضًا باسم 'صف التراس الإنجليزي.'

واحدة من آخر منزلين من منازل رينويك المتبقية التي لم يتم تحويلها بعد إلى قصر عائلي فخم، المنزل مُعد حاليًا كنظام ثلاثي الملاك مع 4 وحدات تأجير السوق الحرة. تم إكمال ترقيات هيكلية وأساسية كبيرة مؤخرًا. قامت بعض المنازل المجاورة بحفر مستوى آخر لإنشاء مساحة جديدة إضافية لاستيعاب الميكانيك الحديثة، وأقبية النبيذ، والساونا، وغرف اللياقة البدنية – الحدود الجديدة في أقبية قرية غرينتش. يمكن تركيب مصعد بالإضافة إلى شرفة على السطح.

مواصفات العقار:
أبعاد الأرض: 18.33 قدم × 92.25 قدم
حجم الأرض: 1,691 قدم مربع
أبعاد المبنى: 18 قدم × 64 قدم
حجم المبنى: حوالي 7,038 قدم مربع
FAR: 4,109
FAR كما هو مبنى: 5,004
FAR المتبقي: -895
الضرائب السنوية: سنة الضرائب 24-25 - 102,359.00$
طابق الحديقة بالإضافة إلى خمسة طوابق

ارتفاعات الأسقف:
•طابق الحديقة - حوالي 8'5"
•طابق المدخل/الطابق الأول - حوالي 11'5"
•طابق الصالون/الطابق الثاني - حوالي 13'
•الطابق الثالث - حوالي 10'5"
•الطابق الرابع - حوالي 9'8"
•الطابق الخامس - حوالي 8'5"

جميع العروض تتم فقط بمواعيد مسبقة. يرجى الاتصال بالوسطاء المعنيين للحصول على مزيد من المعلومات.

ID #‎	RLS11029617
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، 7038 ft2 قدم مربع ، 654 متر مربع ، 6 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$105,612
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E, B, D, F, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو L
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, N, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.