25 ويست 28 ستريت، #PH42A

عقار استثماري فاخر يمكنك العيش فيه وكسب أكثر من 850 ألف دولار في الدخل الإيجاري. يقوم فريق فندق ريتز كارلتون نيويورك، نوما بدار تأجير مكان إقامتك لك ليلاً عندما لا تكون في الإقامة. تجاوزت 42A دخلها الإيجاري لعام 2023 بمقدار 2.5 مرة من أرباحها لعام 2023. ومع استعداد عام 2025 لتسجيل أرقام أعلى، فإن هذا المكان أكثر من مجرد منزل؛ إنه استثمار متميز يقدم رفاهية وأداء لا مثيل لهما. في نيويورك، لا نحلم فقط بأحلام كبيرة - نحن نعيش أكبر. الوقت الآن لجعل هذا لك.

سوف يتمتع مالكو هذه الشقة بامتيازات حصرية وإطلالات مذهلة بالمروحية تمتد عبر الجزء السفلي من مانهاتن، تمثال الحرية، مبنى إمباير ستيت، ونهرEast River. توفر هذه الملاذ الفاخر المكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف تجربة معيشة لا تضاهى في قلب المدينة. لا تملك مجرد منزل - امتلك الإطلالة، أسلوب الحياة، والإرث.

فوائد حصرية من ريتز كارلتون نيويورك، نوما:

مثالية كعقار للإقامة أو فرصة استثمارية، يحق للمالكين الوصول إلى الشقة لمدة تصل إلى 120 ليلة في السنة ويمكنهم تكليف ريتز كارلتون نيويورك، نوما بتأجير وإدارة المنزل وتوليد دخل عندما يكونون بعيدين. قامت البناية بالتحايل على قوانين إير بي إن بي المحلية بشكل قانوني وتسويق المنزل بمهارة لتحقيق بعض من أعلى معدلات الإيجار الليلي في المدينة.

للمقيمين أيضًا الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الخاصة بفندق ريتز كارلتون الشهير. تشمل هذه الخدمات الرعاية الصحية والسبا الشهيرة، صالة رياضية حديثة، أماكن للفعاليات والاسترخاء، بار على السطح، مطعمان، وخدمة الطعام في الغرفة بإشراف الشيف الحائز على نجمة ميشلان خوسيه أندريس. بالإضافة إلى ذلك، جميع أفضل المطاعم والبارات والمقاهي والمتاجر التي يقدمها ريتز كارلتون نيويورك، نوما على بُعد لحظات.

نمط الحياة في الشقة

الديكورات الداخلية رائعة بكل الطرق ويمكن تسليمها مؤثثة بشكل فاخر. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول وفرة من الضوء الجنوبي والشرقي، مما يبرز الأرضيات البيضاء الجميلة، والتشطيبات المصممة حسب الطلب، والأسقف المرتفعة التي تزيد عن 10 أقدام. يتحكم لوحة Lutron المتطورة في الإضاءة والستائر الكهربائية.

تتميز مطبخ بوليفورم بجزيرة شلال للاستخدام المزدوج، وأسطح العمل المصنوعة من الكوارتزيت الأبيض المصقول وواجهة خلفية، وخزائن زجاجية برونزية مع إضاءة LED مدمجة، وأجهزة مباشرة من ماركة Miele.

أجنحة نوم حقيقية

تحتوي جناح النوم الرئيسي القياسي على جدار من خزانات الملابس ومرافق حمام داخلي فاخرة تحتوي على جدران وأرضيات من رخام Bardiglio Nuvolato، وحوض مزدوج مصنوع من Terrazzo، وكابينة دش وزاوية المرحاض مكونة من زجاج محفور، ودش مطري للاستحمام، وحوض استحمام عميق من Duravit.

يمكن أن يستوعب جناح النوم الثاني بسهولة سريرين مزدوجين ويحتوي على خزانة ملابس وحمام داخلي يشبه السبا. ويكتمل المنزل بغسالة ومجفف مدمجين من ميلة وخزانة مخصصة للمالكين.

إن فندق ريتز كارلتون نيويورك، نوما ليس مملوكًا أو مطورًا أو مباعًا من قبل شركة فندق ريتز كارلتون، L.L.C. أو الشركات التابعة لها (ريتز كارلتون). تستخدم شركة RP 1185، LLC علامات ريتز كارلتون بموجب ترخيص من شركة فندق ريتز كارلتون L.L.C.

25 West 28th Street, #PH42A

Luxury investment property you can live in and earn over $850k in rental income. The team at The Ritz-Carlton New York, Nomad rents your residence for you on a nightly when you're not in residence. 42A surpassed its 2023 year's rental income by 2.5 times its 2023 earnings. With 2025 primed to set even higher records, this is more than a home; it's an elite investment delivering unparalleled luxury and performance. In New York, we don't just dream big-we live larger. The time to make this yours is now.

Owners of this penthouse will experience exclusive perks and breathtaking helicopter views that stretch across Lower Manhattan, the Statue of Liberty, the Empire State Building, and the East River. This lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom sanctuary offers an unmatched living experience in the heart of the city. Don't just own a home-own the view, the lifestyle, and the legacy.

The Ritz-Carlton New York, NoMad EXCLUSIVE Benefits:

Ideal as a pied-a-terre property or an investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton New York, NoMad to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises the home to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-star chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that The Ritz Carlton New York, NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and eastern light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a wall of reach-in closets and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer and a dedicated owners closet complete the home.

The Ritz-Carlton New York, NoMad are not owned, developed or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.