مبنى تجاري وسكني رئيسي؛ يقع عند تقاطع شارع جرينبوينت وكوينز بوليفارد مع روزفلت أفينيو، يوفر هذا المبنى ذو الطابقين والاستخدام المختلط فرصًا ممتازة للأغراض التجارية والسكنية. الطابق الأول مساحته 1,160 قدم مربع وقد عمل كمكتب طبي لعقود ويشمل حمامًا كاملًا واحدًا؛ الطابق الثاني يحتوي على مساحة سكنية بمساحة 1,160 قدم مربع تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، مع مكان مخصص لوقوف السيارة؛ مما يجعله مثاليًا للإقامة الشخصية أو للإيجار. تم بناء المبنى في عام 1930، ويضم مساحة داخلية تبلغ 2,320 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 2,245 قدم مربع (26.42 × 85 قدم) مع معدل استخدام أرضي يبلغ 3 ومساحة أرضية قصوى قابلة للاستخدام تبلغ 6,735 قدم مربع. تقسيم المنطقة R6A؛ C1-4، يوفر إمكانات كبيرة لإعادة التطوير أو للاستخدام المستمر في تكوينه الحالي؛ الضرائب المنخفضة لعام 2023 تبلغ 8,369 دولار. يقع بشكل مريح بالقرب من قطار 7 في محطة بليس ستريت (46 ستريت)، في منطقة المدارس 24، يمزج هذا الحي الحيوي بين التطورات التجارية والسكنية. يجب على المشترين المحتملين أو ممثليهم التحقق من جميع المعلومات.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC