عقار عائلي مكون من أربع وحدات في حالة جيدة مع إمكانية التوسع

هذا المنزل المبني من الطوب والمكون من أربع وحدات ملحقة جزئيًا يقدم فرصة استثمارية رائعة. يشتمل على وحدتين فسيحتين تتكون كل منهما من غرفتي نوم وحمام واحد، واثنتين أخريين تحتويان على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحات معيشة مريحة للسكان. يتم بيع العقار مع مستأجرين يدفعون الإيجار.

المميزات الرئيسية:
* مجدد: أرضيات جديدة في جميع الأنحاء وغلاية جديدة، كل ذلك في حالة جيدة.
* مصنف R7: مثالي للمطورين وإمكانيات التوسع المستقبلية.
* حجم المبنى: 20 × 81 قدم.
* نسبة مساحة الطابق غير المستخدمة: 5,400 - إمكانيات كبيرة للتوسع.
* أربع وحدات: توفر دخلاً ثابتًا من الإيجارات مع مجال للتحسين لتحقيق أقصى استفادة.

أهم النقاط الاستثمارية:
* طلب إيجاري قوي: احتمال إشغال مرتفع بسبب أحجام الوحدات المطلوبة.
* إمكانيات التنمية: يسمح التصنيف R7 ونسبة مساحة الطابق غير المستخدمة بإمكانية التوسع وزيادة الإيرادات.
* موقع متميز: قريب من جميع المرافق بما في ذلك وسائل النقل والتسوق.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

Four-Family in good condition with Expansion Potential
This brick semi-attached four-family home offers a fantastic investment opportunity. Featuring two spacious two-bedroom, one-bath units and two three-bedroom, one-bath units, this property provides comfortable living spaces for its residents. Property is selling with paying tenants.
Key Features:
* Renovated: New floors throughout and new boiler all in good condition.
* Zoned R7: Ideal for developers and future expansion possibilities.
* Building Size: 20 x 81 feet.
* Unused Floor Area Ratio: 5,400 - significant potential for expansion.
* Four Units: Provides consistent rental income with room for improvement to maximize.
Investment Highlights:
* Strong Rental Demand: High occupancy potential due to the desirable unit sizes.
* Development Potential: The R7 zoning and unused floor area ratio allow for potential expansion and increased revenue.
* Prime Location: close to all including transportation and shopping.
Contact us today to schedule a viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC