مرحبًا بك في هذا الدوبلكس الرائع المكون من 5 غرف نوم و3.5 حمامات، والذي يوفر حوالي 3,400 قدم مربع من الحياة الفاخرة. يتميز بوجود ثلاث واجهات مشمسة وإطلالات مذهلة على أفق مدينة نيويورك، حيث يجمع هذا المنزل بين اتساع منزل المدينة ووسائل الراحة لمجمع سكني فاخر يقدم خدمات كاملة.

**الطابق السفلي**
ادخل إلى قاعة فناء رائعة تفتح بسلاسة على مطبخ طهي مزود بنافذة وغرفة معيشة ضخمة تعتبر حقًا قلب المنزل. هذه المساحة الخاصة مثالية للحياة العصرية مع مناطق جلوس متعددة مناسبة للتسلية وتناول الطعام والعمل والاسترخاء، وتغمرها أشعة الشمس طوال اليوم عبر نوافذ ضخمة تواجه الجنوب والغرب والشرق التي توفر إطلالات على الأفق.

مطبخ بولثاب المخصص لتناول الطعام هو جنة للطهاة، تم تصنيعه بعناية مع تشطيبات عالية الجودة وأجهزة من الدرجة الأولى. توفر أسطح الكوارتز الأنيقة وموقد فايكنغ بـ 6 شعلات وثلاجة سوب زيرو وغسالة صحون ميلي وثلاثة ثلاجات نبيذ تجربة طهي مثالية. كما أن الجزيرة الكبيرة في المنتصف تعمل كبار إفطار وهناك وفرة من خزائن التخزين الوظيفية المخفية في جميع الأنحاء. تم تصميم غرفة الإفطار خارج المطبخ مع نوافذ زاوية الجنوب والشرق، مما يخلق مساحة مريحة لتناول الطعام العادي.

تتميز هذه الطابق أيضًا بغرفتي نوم كبيرتين مع تجهيزات مخصصة، وحمام مصمم بشكل جيد، ووفرة من الخزائن ودورة مياه حديثة تقع في مكان مناسب.

**الطابق العلوي**
تقودك سلم الصلب الأنيق المصنوع بتصميم مخصص مع درجات من الجوز إلى الطابق العلوي، حيث تحدد جناح غرفة النوم الرئيسية الفخامة. تعرض هذه الملاذ إطلالات على الزاوية الجنوبية الشرقية، وخزانة ملابس ضخمة، وحمام متكامل شبيه بالسبا مع حوض مزدوج مخصص من الجوز والرخام من Artistic Tile، وألواح كالكوتا الذهبية المتطابقة في دش المدخل ومرافق Waterworks.

توجد غرفة نوم إضافية مع حمام خاص، ومكتب منزلي/غرفة إضافية (يمكن استخدامها أيضًا كغرفة نوم خامسة) وغرفة معيشة مشمسة وغرفة غسيل مخصصة مجهزة بغسالة ملابس ومجفف بحجم كامل ومغسلة للمرافق وتخزين وثلاجة نبيذ إضافية تكمل الطابق العلوي.

**البناية**
يوفر مجمع تشارتويل هاوس، وهو مبنى مكون من 33 طابقًا صممه المعماري الشهير توماس أوهارا في عام 2001، مجموعة من وسائل الراحة للمقيمين، بما في ذلك سطح مشمس مُنسق، ومركز للياقة البدنية، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين للدراجات. يقع في قلب يوركفيل، تتوفر جميع وسائل الراحة في الجانب الشرقي الأعلى، بما في ذلك Whole Foods، و92NY، وAsphalt Green، وأفضل المدارس (العامة والخاصة)، والمطاعم الممتازة، والتسوق الممتاز ومدخل مترو الأنفاق في الشارع الثاني، كلها قريبة.

يرجى ملاحظة أن الضرائب على الممتلكات تمثل استخدام السكن الأساسي وهناك تقييم شهري بمبلغ 1,245 دولارًا لتحسينات رأس المال.

Welcome to this extraordinary 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex offering ~3,400 square feet of luxury living. Boasting three sun-drenched exposures and jaw-dropping views of the New York City skyline, this home combines the spaciousness of a townhouse with the conveniences of a full-service luxury condominium.

Lower Level
Enter into a grand gallery that seamlessly opens onto the windowed eat-in chef's kitchen and massive great room which is truly the heart of the home. This special space is perfect for modern living with multiple seating areas suited to entertaining, dining, working, and relaxing and is flooded with sunlight all day via south, west, and east facing oversized windows that provide skyline views.

The custom-designed Bulthaup eat-in kitchen is a chef’s paradise, meticulously crafted with high-end finishes and top-of-the-line appliances. Sleek quartz countertops, a six-burner Viking Range, Subzero refrigerator, Miele dishwasher, and two wine refrigerators create the ultimate cooking experience. A large center island doubles as a breakfast bar and there is an abundance of cabinetry and functional hidden storage throughout. The breakfast room off the kitchen is framed by south and east corner windows, creating a comfortable space for casual dining.

This floor also features two oversized bedrooms with custom built-ins, a well-appointed bathroom, an abundance of closets and a well-located modern powder room.

Upper Level
A chic custom steel staircase with walnut treads leads to the upper floor, where the primary bedroom suite defines luxury. This sanctuary showcases southeast corner views, an oversized walk-in closet, and a spa-like en suite bathroom with custom walnut and marble double sink vanity from Artistic Tile, book-matched Calcutta Gold slabs in the walk-in shower and Waterworks fixtures.

An additional bedroom with an ensuite bathroom, a home office/bonus room (which could also be used as a 5th bedroom) a sun-flooded den and a custom laundry room outfitted with a full-size vented washer and dryer, utility sink, storage, and an additional wine fridge complete the upper level.

The Building
The Chartwell House Condominium, a 33-story building designed by renowned architect Thomas O’Hara in 2001, offers a range of resident amenities, including a landscaped sun deck, fitness center, children’s playroom, central laundry room, and bicycle storage. Located in the heart of Yorkville, all of the Upper East Side's conveniences including Whole Foods, the 92NY, Asphalt Green, top schools (both public and private), great restaurants, prime shopping and the 2nd Ave subway entrance are all nearby.

Please note, RE taxes are representative of primary residence use and there is a monthly assessment of $1,245 for capital improvements.