نداء لجميع المستثمرين! عقد إيجار NNN كامل مع مدة تزيد عن 5 سنوات، معدل العائد = 6.1%. هذه الفرصة المميزة تقع في مركز المدينة، بالقرب من محطة قطار NJ Transit في بيرل ريفر. تقع بين الشركات الراسخة، مما يوفر رؤية ممتازة وحركة مرور مشاة جيدة. تبلغ مساحة هذا المحل التجاري المفتوح 3,800 قدم مربع وتم الحفاظ عليه بدقة ويقدم مساحة متعددة الاستخدامات لتلبية رؤيتك. توجد عارضة فولاذية مصنوعة على السقف توفر الفرصة لبناء طابق ثاني. مواقف designated تقع بشكل مريح في الخلف، مما يضمن سهولة الوصول لفريقك. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين مكان مرغوب فيه في قلب بيرل ريفر.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC