عقار متنوع الاستخدام مع وحدات سكنية متعددة وعقار تجاري واحد موزع عبر مبنى من 4 طوابق بالإضافة إلى قبو مفتوح بالكامل، تم بناؤه حديثًا في عام 2015، مشغول بالكامل بوحدات تجارية وطبية.

قائمة الإيجارات كالتالي:
قبو - $2,915 مكتب طبي مع حمام
1F - $4,489 صالون تجميل مع حمام
2A - $1,900 شقة بغرفة نوم وحمام
2B - $1,850 شقة بغرفة نوم وحمام + مساحة تخزين صغيرة
3A - $1,880 شقة بغرفة نوم وحمام
3B - $1,900 شقة بغرفة نوم وحمام + مساحة تخزين صغيرة
4A - $1,890 شقة بغرفة نوم وحمام
4B - $1,860 شقة بغرفة نوم وحمام + مساحة تخزين صغيرة

المصروفات:
الضرائب العقارية التجارية: $11,930
الضرائب العقارية السكنية: $1,424
التأمين: $6,530
الماء/الصرف الصحي: $5,670
المرافق: $863
الصيانة/الإصلاحات: $4,032

الدخل السنوي $224,208 والمصروفات $28,795، إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا 421-a. جميع الوحدات مزودة بعدادات منفصلة للغاز والكهرباء.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC