“التاج” - فرصة استثمارية مميزة في كراون هايتس

تقع في قلب كراون هايتس النابض بالحياة، يُعتبر “التاج” مبنىً استثنائيًا يعود لما قبل الحرب ويتألف من 20 وحدة، حيث ي blend بين السحر الكلاسيكي والتحديثات العصرية بسلاسة. يتمركز على قطعة أرض بمساحة 52x100 وبتوتال مساحات داخلية تبلغ 14,457 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة وفائدة كافيتين، مما يجعله جوهرة نادرة في الحي. مصنف كمنطقة R7A مع طلاء تجاري C2-4، فإنه يقدم إمكانيات كبيرة للتطوير المستقبلي أو الخيارات ذات الاستخدام المختلط.

يتميز هذا المبنى بمزيج من 6 وحدات ذات سوق حر وشقق مستقرة الإيجار، حيث تقدم كل وحدة إطلالات رائعة على أفق المدينة من السطح. تم تصميمه مع مراعاة الوصول والراحة، ويتميز بالوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، والنظافة الاستثنائية، وموقع ممتاز بالقرب من وسائل النقل العامة، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، والأسواق التي تركز على الصحة.

يقع "التاج" على بعد 20 دقيقة فقط من مانهاتن، وهو موقع مثالي لجذب كل من السكان والمستثمرين. العقار يولد حالياً معدل إيجار يبلغ 6%، مما يوفر تدفق دخل إيجاري ثابت وجذاب.

سواء كنت تبحث عن أصل يدر الدخل أو تستكشف إمكانية التطوير الإضافي، فإن “التاج” يمثل فرصة استثمارية نادرة وغير مسبوقة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في بروكلين.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC