لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتحويل منزل مكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب الجانب الغربي العلوي!

مرحبًا بكم في الشقة 7A، إقامة فسيحة تحمل إمكانية لا نهاية لها. حاليًا في حالة عقارية، تعتبر هذه المنزل لوحة فارغة، جاهزة لعملية تجديد كاملة لتحويل رؤيتك إلى حقيقة. تقع في أحد أكثر أحياء المدينة حيوية، تقدم هذه الجوهرة من فترة ما قبل الحرب إمكانيات مذهلة لإنشاء منزل أحلامك.

تتميز منطقة المعيشة والطعام الواسعة بتعرضها للغرب، مما يدعو إلى دخول الضوء الطبيعي بكثرة طوال اليوم. تعطي الأسقف العالية المزخرفة لمحات من السحر والشخصية التي يمكن أن يستعيدها هذا المكان من خلال تحديثات مدروسة.

يوفر تخطيط المطبخ الأصلي مساحة واسعة لإعادة تخيله إلى ملاذ طهوي حديث، مع مساحة لدمج خزائن مخصصة، وأجهزة فاخرة، وتصميم وظيفي يتناسب مع نمط حياتك.

يوفر التصميم خصوصية ممتازة مع تكوين غرفتي نوم مفصولتين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة، بينما توفر غرفة النوم الثانية مرونة لتكون غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة إبداعية.

تم بناء الأوبرا عام 1930، وتعرض عمارة نيو-قوطي مذهلة وتقدم وسائل راحة استثنائية، بما في ذلك بواب/موظف استقبال على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرف للدراجات والتخزين، وغسيل ملابس في كل طابق. تسمح هذه الجمعية التعاونية التي تُدار بشكل جيد بالحيوانات الأليفة، وملكية الشقق الثانوية، وتفعيل الإيجارات، وتمويل يصل إلى 75% بموافقة المجلس.

تقع في قلب الجانب الغربي العلوي، هذه الموقع المميز محاط بمعمار تاريخي، ومساحات خارجية جميلة، ومعالم عالمية مثل حديقة ريفرسايد، وحديقة سنترال بارك، والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، وجمعية نيويورك التاريخية. استمتع بتجارب تناول الطعام، والتسوق، والترفيه التي لا تضاهى، بما في ذلك فيرواي، وتريدر جو، وسيتاريلا، وزابار. مع الوصول المريح إلى خطوط المترو 1/2/3 وB/C، والعديد من خطوط الحافلات، ومحطات سيتي بايك، وطريق هنري هودسون السريع، فإن أفضل ما تقدمه مدينة نيويورك على عتبة بابك.

احضر مهندس معماري أو مقاولك واقتنص هذه الفرصة لإنشاء إقامة مصممة خصيصًا في مبنى مرغوب فيه من فترة ما قبل الحرب.

Do not miss this rare opportunity to transform a 2-bed, 2-bath home in the heart of the Upper West Side!

Welcome to Apartment 7A, a spacious residence with endless potential. Currently in estate condition, this home is a blank canvas, ready for a full renovation to bring your vision to life. Situated in one of the city’s most vibrant neighborhoods, this pre-war gem offers incredible possibilities for creating your dream home.

The expansive living and dining area features western exposure, inviting abundant natural light throughout the day. High, beamed ceilings hint at the charm and character this space can regain with thoughtful updates.

The original kitchen layout offers ample room to reimagine into a modern culinary sanctuary, with space to incorporate custom cabinetry, premium appliances, and a functional design tailored to your lifestyle.

The layout provides excellent privacy with a split-bedroom configuration. The primary bedroom features a large walk-in closet, while the second bedroom offers flexibility for a guest room, home office, or creative space.

The Opera, built in 1930, showcases stunning neo-Gothic architecture and offers exceptional amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a live-in resident manager, bike and storage rooms, and laundry on every floor. This well-run co-op permits pets, pied-à-terre ownership, subletting, and up to 75% financing with board approval.

Situated in the heart of the Upper West Side, this prime location is surrounded by historic architecture, beautiful outdoor spaces, and world-class attractions such as Riverside Park, Central Park, the American Museum of Natural History, and the New York Historical Society. Enjoy unparalleled dining, shopping, and entertainment options, including Fairway, Trader Joe’s, Citarella, and Zabar’s. With convenient access to the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and the Henry Hudson Parkway, the best of New York City is at your doorstep.

Bring your architect or contractor and seize this opportunity to create a bespoke residence in a coveted pre-war building.