$1,260,000 - 413 68th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « عربي Arabic »

عقار عائلي مكون من 6 وحدات مبني بالكامل من الطوب في باي ريدج. جميع الوحدات مشغولة، ولكن سوف يتم تسليم الوحدة التي يشغلها المالك (غرفة نوم 2) فارغة. يوفر الإمكانات المحتملة فرصة لتحقيق عوائد متزايدة؛ حيث تنتهي جميع عقود الإيجار الحالية التي مدتها عامين في 30/9/25. يبلغ حجم المبنى 20 قدمًا × 90 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 114 قدمًا، مصنفة R7B. تم الحفاظ عليه بشكل جيد، بمساحة داخلية تبلغ 5400 قدم مربع، ويقع في شمال باي ريدج بالقرب من التسوق وتناول الطعام والعديد من خيارات النقل. العائد السنوي الحالي هو 123,421 دولار، مع إجمالي النفقات البالغة 38,584 دولار (نسبة العائد الحالية 6.3%). الإيرادات المتوقعة عند توقيع عقد إيجار جديد هي 145,729 دولار، مما يزيد نسبة العائد إلى 8%. هناك 11 غرفة نوم إجمالاً و6 حمامات. المشترون مسؤولون عن إجراء العناية اللازمة؛ الشقق خاضعة لضوابط الإيجار. العرض يتم عن طريق تحديد موعد.

MLS #‎	815588
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,584
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B64, B70, B9
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X27, X37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N
محطة القطار LIRR	4.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	4.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026