$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « عربي Arabic »

عقار عائلي مكون من 6 وحدات سكنية في منطقة باي ريدج مبني بالكامل من الطوب. العقار مؤجر بالكامل، ومن المتوقع أن يتم تسليم الشقة المكونة من غرفتين نوم والتي يشغلها المالك فارغة. يوفر إمكانيات متزايدة فرصة لعوائد متزايدة؛ حيث تنتهي جميع عقود الإيجار الحالية التي مدتها سنتان في 30/9/25. المبنى بمساحة 20 قدمًا × 90 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 114 قدمًا مصنفة R7B. تم الحفاظ عليه بشكل جيد، بمساحة داخلية 5400 قدم مربع ويقع في منطقة باي ريدج الشمالية الراقية بالقرب من التسوق والمطاعم والعديد من خيارات النقل. العائد الحالي هو 123,421 دولارًا سنويًا، مع إجمالي مصاريف بقيمة 38,584 دولار (معدل العائد الحالي 6.3). من المتوقع أن يبلغ الدخل عند توقيع عقد الإيجار الجديد 145,729 دولارًا، مما يرفع معدل العائد إلى 8%. يحتوي على 11 غرفة نوم و6 حمامات. يتحمل المشترون مسؤولية إجراء العناية الواجبة؛ الشقق خاضعة لتثبيت الإيجارات. المعاينة تكون عن طريق موعد مسبق.

ID #‎	RLS11030435
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 6 حمام ، 5400 ft2 قدم مربع ، 502 متر مربع ، يحتوي المبنى على 3 طابق
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,584
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B64, B70, B9
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X27, X37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N
محطة القطار LIRR	4.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	4.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.