Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being.

---

نقدم لكم منزل بيري بوند، سيمفونية حادة من الحداثة تقع وسط 6 أفدنة من الخلفية الخضراء غير المروضة لجبال كاتسكييل. تم تصور هذا المنزل في الأصل بواسطة NevelHaus، الاسم الذي يمثل الدقة المعمارية والتصميم المدروس، ويقف المنزل كملاذ وبيان في آن واحد - تقاطع بين الجمال البري والشكل المصنوع. في الداخل، تنكشف المساحة بنغمة من النية. أربع غرف نوم تروي قصصها الهادئة: جناح رئيسي في الطابق الرئيسي، هادئ وخاص مع حمامه الخاص المجهز بدُش مطري وتراس خاص؛ وغرفتا نوم هوائيتان بحجم كوين في الطابق العلوي، حيث تُؤطر نوافذها مناظر الأشجار، وتشارك في حمام كامل مزود بالبلاط؛ وملاذ في الطابق السفلي، حيث تستقر سرير ملكي آخر تحت أشعة الشمس الهادئة في فترة بعد الظهر. توجد مساحة إضافية تقدم صدى مثالي للاستقلال داخل هذه الملكية الصغيرة، وهي مُعَتمَدة فوق المرآب المنفصل، ملاذ مرتفع مع حمام كامل خاص يمكن استخدامه كجناح ضيافة أو مكتب منزلي أو استوديو فني مشمس. تم تصميم المساحات المشتركة في منزل بيري بوند للعيش بعمق وبشكل واسع، ولإدخال الطبيعة في الداخل. ترتفع سقوف الكاتدرائية إلى 30 قدمًا في منطقة المعيشة الرئيسية، وهي نوع من الفضاء الذي يجعلك تتوقف وتنظر للأعلى، وتذكر خفة الاحتمال. نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تلغي الفاصل بين الداخل والخارج، مما يجذب الغابة والبركة إلى كل لحظة. المطبخ - قطعة فنية مركزية - مزود بأجهزة Bosch مدمجة، وفانوس Stickbulb مدهش بارتفاع 8 أقدام، وجزيرة من الكوارتز مخصصة للتجمعات. بالقرب، يعمل المدفأة على تثبيت غرفة المعيشة في توهج هادئ، تذكرة بأن الدفء هو قلب أي منزل. يقدم جناحي الطابق الثاني مكتباً مرتفعًا وزاوية للقراءة كل منهما يطل على المدى أدناه والغابة من وراء ذلك. وفي الأسفل، تقدم قاعة عائلية في الطابق السفلي كوكو من أجل أفلام الليل المتأخر، أو صباحات مبكرة على جهاز البيليتون، أو مباراة كرة طاولة في فترة بعد الظهر. يتحدث منزل بيري بوند عن فخامته همسًا، حيث يتداخل الجمال والوظيفة بسلاسة. تدعو بار الرطوبة المخصص في الطابق الرئيسي لتناول قهوة الصباح أو نخب للمساء. تحت خطواتك، تُرسخ الأرضيات الأوروبية الواسعة من خشب البلوط الأبيض المنزل بالدفء والأناقة الهادئة. في الحمامات، يعتبر تسخين الأرضيات بالحرارة المتألقة ترفًا لطيفًا يتحول بالعادي إلى استعجالي. عند الخروج، يتوسع المنزل إلى الأرض نفسها. تدعو بركة، تتلألأ وصبورة، خيوط الصيد أو ببساطة انعكاس عقل مضطرب. تنتظر النار في صالة العشاء ليالي عندما يبدو أن النجوم قريبة بما يكفي لتمسها، ويصبح السطح مسرحًا لصباحات طويلة مع القهوة أو غروب الشمس البطيء مع النبيذ. يوجد حتى دش خارجي - ترف نادر يشعر بأنه أقل من كونه مرفقًا وأكثر من كونه اتحادًا مع السماء. nearby، تقدم مدن ناروزبرغ، وكاليكون، وليفنجستون مانور جاذبيتها الخاصة، كل واحدة نبضة من نبض كاتسكييل الإبداعي. تقع ناروزبرغ على حافة نهر ديلاوير، حيث تصطف شوارعها بالمتاجر والمقاهي. تعج كاليكون بأسواق المزارعين في عطلة نهاية الأسبوع، والموسيقى الحية، وشارع رئيسي يشعر كأنه الدخول في شريط فيلم من أمريكا الصغيرة. يتزوج مانور ليفنجستون، مع تراثه في الصيد بالذباب والمطاعم الرائدة، بين سحر المدرسة القديمة والذوق العصري المدروس بيئيًا. هذه المدن ليست مجرد وجهات - بل هي امتدادات للحياة التي يعد بها منزل بيري بوند، حيث ينسج المجتمع والثقافة في المشهد. منزل بيري بوند ليس مجرد عقار - هو قصيدة، ملاذ. إنه لأولئك الذين يرون الجمال في السكون، الذين يتوقون إلى تصميم يتحدث إلى القلب والعقل، الذين يفهمون أن المنزل ليس مكانًا بل شعورًا، نية، وطريقة للوجود.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being. © 2025 OneKey™ MLS, LLC