فرصة استثمارية متميزة في أستوريا - مبنى متعدد الأسرة مكون من 20 وحدة

معروض للمرة الأولى منذ ما يقرب من ستة عقود، يعد هذا المبنى المكون من 20 وحدة والمصان جيدًا في قلب أستوريا، كوينز، فرصة نادرة ومجزية للمستثمرين. مملوك من نفس العائلة منذ 58 عامًا، وهو الآن جاهز لإدارة جديدة ونمو مستمر.

تتميز هذه العقارية المكونة من أربعة طوابق بمزيج مرغوب يتكون من ثمانية وحدات ذات غرفتين، وثمانية وحدات ذات غرفة نوم واحدة، وأربعة استوديوهات، مما يوفر قاعدة إيجارية قوية وجاذبية واسعة للمستأجرين. يضمن موقعها الممتاز طلبًا ثابتًا، مع قربها من وسائل النقل الرئيسية في مدينة نيويورك، والمدارس الرائدة، والمستشفيات، وتشكيلة من خيارات التسوق، وتناول الطعام، والترفيه.

تستمر أستوريا في كونها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مدينة نيويورك، حيث تقدم توازنًا بين سحر المجتمع وراحة الحياة الحضرية. المبنى في حالة جيدة، مع إشغال مستقر وإدارة يومية فعالة.

تشمل النقاط البارزة:

أسس سوق قوية: تقع في حي ذو طلب مرتفع ومحدود العرض.

تنوع في مزيج الوحدات: يجذب مجموعة واسعة من المستأجرين.

إمكانية إضافة قيمة: فرص لنمو الإيجارات والتحديثات.

إدارة جاهزة: حالة مادية نظيفة وقاعدة مستأجرين طويلة الأجل.

سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك أو تدخل قطاع المساكن المتعددة، فإن هذه العقارية تمثل مزيجًا جذابًا من الاستقرار والإرتفاع. مع الوقت وإدارة استراتيجية، ستجد أن هذا الاستثمار مجزٍ ومربح.

بيانات الدخل والنفقات وسجل الإيجارات متاحة عند الطلب.

Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building

Offered for the first time in nearly six decades, this well-maintained, 20-unit walk-up building in the heart of Astoria, Queens, presents a rare and rewarding opportunity for investors. Owned by the same family for 58 years, it’s now ready for new stewardship and continued growth.

This four-story property features a desirable mix of eight two-bedroom units, eight one-bedroom units, and four studios, offering a strong rental base and broad tenant appeal. Its prime location ensures consistent demand, with proximity to major NYC transit, top schools, hospitals, and an array of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria continues to be one of New York City’s most sought-after neighborhoods, offering a balance of community charm and urban convenience. The building is in solid condition, with stable occupancy and efficient day-to-day management.

Highlights Include:

Strong Market Fundamentals: Located in a high-demand, supply-constrained neighborhood.

Diversified Unit Mix: Appeals to a broad tenant demographic.

Value-Add Potential: Opportunities for rent growth and upgrades.

Turnkey Management: Clean physical condition and long-term tenant base.

Whether you’re expanding your portfolio or entering the multifamily sector, this property represents a compelling blend of stability and upside. With time and strategic stewardship, you’ll find this investment both gratifying and profitable.

Income, expense statements, and rent roll available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC