$10,500,000 - 199-201 E Post Road, White Plains, NY 10601｜ID # 814312

Property Description « عربي Arabic »

نظرة عامة على الممتلكات تقدم فرصة استثمارية استثنائية في قلب وايت بلينز. يتميز هذا المبنى الذي تم إنشاؤه حديثًا بمساحة 33,740 قدم مربع بارتفاع متوسط ويحتوي على 20 وحدة إجمالية—18 شقة سكنية حديثة بالإضافة إلى 2 مساحة تجارية في الطابق الأرضي.

تبلغ نسبة تأجير المكون السكني حاليًا حوالي 70%، مما يوفر دخلًا فوريًا مع إمكانية قوية لبقية الإيجارات. مساحة الطابق الأرضي التجارية مؤجرة بنسبة 40% مع مستأجر مؤمن عليه لعقد مدته 10 سنوات، بينما المساحة المتبقية مناسبة تمامًا للاستخدام كمطعم أو دار حضانة أو خدمات طبية. كما تقدم الممتلكات 772 قدم مربع من المساحة الخارجية المغطاة مع منطقة حديقة، بالإضافة إلى مساحة إضافية بمقدار 3875 قدم مربع في الطابق السفلي، مما يعزز جاذبية المستأجرين.

تم الانتهاء من هذا الأصل المفاتيح في عام 2025، ويوفر عوائد فورية مع وجود إمكانية إضافية من خلال استمرار امتصاص الوحدات السكنية والتجارية. يقع المبنى في المنطقة التجارية المركزية لوايت بلينز، ويستفيد من طلب قوي على الإيجارات ورؤية بارزة—مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمستثمرين في القطاع السكني الذين يسعون لإضافة آمنة وعالية الأداء إلى محفظتهم.

فرصة نادرة للاستحواذ على أصل متميز في سوق إيجارات مزدهر.

ID #‎	814312
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$156,290
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026