نظرة عامة على الممتلكات تقدم فرصة استثمارية استثنائية في قلب وايت بلينز. يتميز هذا المبنى الذي تم إنشاؤه حديثًا بمساحة 33,740 قدم مربع بارتفاع متوسط ويحتوي على 20 وحدة إجمالية—18 شقة سكنية حديثة بالإضافة إلى 2 مساحة تجارية في الطابق الأرضي.

تبلغ نسبة تأجير المكون السكني حاليًا حوالي 70%، مما يوفر دخلًا فوريًا مع إمكانية قوية لبقية الإيجارات. مساحة الطابق الأرضي التجارية مؤجرة بنسبة 40% مع مستأجر مؤمن عليه لعقد مدته 10 سنوات، بينما المساحة المتبقية مناسبة تمامًا للاستخدام كمطعم أو دار حضانة أو خدمات طبية. كما تقدم الممتلكات 772 قدم مربع من المساحة الخارجية المغطاة مع منطقة حديقة، بالإضافة إلى مساحة إضافية بمقدار 3875 قدم مربع في الطابق السفلي، مما يعزز جاذبية المستأجرين.

تم الانتهاء من هذا الأصل المفاتيح في عام 2025، ويوفر عوائد فورية مع وجود إمكانية إضافية من خلال استمرار امتصاص الوحدات السكنية والتجارية. يقع المبنى في المنطقة التجارية المركزية لوايت بلينز، ويستفيد من طلب قوي على الإيجارات ورؤية بارزة—مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمستثمرين في القطاع السكني الذين يسعون لإضافة آمنة وعالية الأداء إلى محفظتهم.

فرصة نادرة للاستحواذ على أصل متميز في سوق إيجارات مزدهر.

Property overview introducing an exceptional investment opportunity in the heart of White Plains. This newly constructed 33,740-square-foot mid-rise building features 20 total units—18 modern residential apartments plus 2 street-level commercial spaces.

The residential component is currently approximately 70% leased, providing immediate income with strong remaining lease-up potential. The ground-floor commercial space is 40% leased with a secured 10-year tenant, while the remaining space is ideally suited for restaurant, daycare or medical use. The property also offers 772 SF of covered outdoor space with a garden area, with an additional 3875 lower level space, enhancing tenant appeal.

Completed in 2025, this turnkey asset delivers immediate returns with additional upside through continued residential and commercial absorption. Located in White Plains’ Central Business District, the building benefits from strong rental demand and prime visibility—making it an ideal acquisition for multifamily investors seeking a secure, high-performing addition to their portfolio.

A rare opportunity to acquire a premier asset in a thriving rental market.