فرصة استثمارية مختلطة مميزة في شرق نيويورك - 2586 بيتكن أفينيو

اكتشف المزيج المثالي من المساحات السكنية والتجارية في 2586 بيتكن أفينيو، مبنى مختلط الاستخدام تم تجديده مؤخرًا في قلب شرق نيويورك. هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 3,952 قدم مربع توفر فرصة استثمارية ممتازة مع شقتين سكنيتين فارغتين بكامل الطابق وفضاء تجاري مشغول في الطابق الأرضي.

يتميز المبنى بـ:
- وحدتان سكنيتان واسعتان: كل وحدة هي شقة حديثة التجديد مكونة من 3 غرف نوم وحمامين بكامل الطابق، جاهزة للاشغال الفوري أو الإيجار.
- مستأجر تجاري مزدهر: تم تأجير الطابق الأرضي حاليًا لممارسة طبية راسخة، مما يوفر دخلاً ثابتًا ويستفيد من الوصول المباشر إلى القبو لاحتياجات إضافية من التخزين أو العمليات.
- أبعاد المبنى: 19.75' × 50'، مما يزيد من كفاءة استغلال المساحة عبر جميع الطوابق.

تقع هذه الملكية في منطقة ذات حركة مرور عالية، وهي محاطة بممر تجاري نابض بالحياة، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى وسائل النقل العام، والتسوق، والمرافق المحلية. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن أصل جاهز لإنتاج الدخل أو مالكًا يبحث عن مزيج من الإمكانيات السكنية والتجارية، فإن 2586 بيتكن أفينيو هو فرصة لا بد من مشاهدتها.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in East New York - 2586 Pitkin Ave

Discover the perfect blend of residential and commercial space at 2586 Pitkin Ave, a recently renovated mixed-use building in the heart of East New York. This 3,952 sq. ft. property offers an excellent investment opportunity with two vacant, full-floor residential apartments and an occupied ground-floor commercial space.

The building features:
Two Spacious Residential Units: Each unit is a newly renovated, full-floor 3-bedroom, 2-bath apartment, ready for immediate occupancy or rental. Thriving Commercial Tenant: The ground floor is currently leased to a well-established medical practice, providing stable income and benefiting from direct basement access for additional storage or operational needs. Building Dimensions: 19.75' x 50', maximizing space efficiency across all floors. Located in a high-traffic area, this property is surrounded by a bustling commercial corridor, offering convenient access to public transportation, shopping, and local amenities. Whether you're an investor looking for a turnkey income-producing asset or an owner-occupier seeking a mix of residential and business potential, 2586 Pitkin Ave is a must-see opportunity.