فرصة استثمار استثنائية في قلب أستوريا - دخل إيجاري أعلى، وحدات جديدة تم تحريرها، ونسبة عائد قوية تجعل هذه الفرصة لا تقبل المنافسة.

يسعدنا أن نعلن أننا تم الاحتفاظ بنا بشكل حصري للتعامل مع بيع عقار 30-01 نيوتاون أفينيو في أستوريا، نيويورك.

يعد عقار 30-01 نيوتاون أفينيو مبنى مكونًا من سبع (7) وحدات بمساحة 6560 قدم مربع، يحتوي على ست (6) وحدات بغرفة نوم واحدة (2BR) ووحدة واحدة (1BR).

تم بناء المبنى في عام 2007 ويوفر فرصة كبيرة للتوسع مع مساحة FAR غير مستخدمة تبلغ 2714 قدم مربع. جميع الوحدات في حالة ممتازة وتم الحفاظ عليها بشكل جيد على مر السنين. يقع 30-01 نيوتاون أفينيو في موقع مركزي رئيسي في أستوريا عند تقاطع شارع 30 أفينيو ونيوتاون أفينيو، على بُعد بلوك واحد فقط من شارع 30 أفينيو.

هذا موقع ممتاز بين بعض من أفضل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق في أستوريا. قربه من حديقة أستوريا ومشفى جبل سيناء.

بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات نقل وفيرة مع وصول سهل إلى أقرب محطة مترو (بلوك واحد بعيدًا عن محطة 30 أفينيو - قطارات N وW)، والطرق السريعة المحلية، والطرق السريعة، والطرق السريعة المتعددة، وخطوط الحافلات المتعددة Q69/Q100/Q19/Q18/Q102، وعبارة أستوريا، مما يجعل 30-01 نيوتاون أفينيو عقارًا ممتازًا مع إمكانات مذهلة لتلبية جميع احتياجاتك الاستثمارية.

يرجى الاستفسار للحصول على مزيد من المعلومات ونموذج الإعداد.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs and one (1) 1BR.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.