1117 شارع ماكدونالد، بروكلين NY 11230

موقع رئيسي على زاوية شارع ماكدونالد وشارع I

(ميدوود، بروكلين) فرصة استثمار رائعة

مقدمة على أساس حصري، فرصة لا تصدق لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام يتكون من 3 طوابق ويولد الدخل مع مستأجرين على المدى الطويل، وإيجارات رائعة وإمكانية زيادة الأسعار. هذا المبنى من الطوب مكون من 3 طوابق وأبعاده 20 قدم × 100 قدم وبه واجهة 20 قدم على شارع ماكدونالد و100 قدم على شارع I.

يتكون هذا المبنى المختلط من ثلاث واجهات لمتاجر تجزئة/تجارية وشقتين سكنيتين تمتدان على طابقين فوقها.

يطل المبنى على شارع ماكدونالد وشارع I. منطقة ذات حركة مرور كثيفة، تعرض رائع على شارعين واسعيني وضوء مذهل. مركز نقل ممتاز، منطقة تجارية وسكنية رائعة. مع حركة مشاة ممتازة.

الطابق الثاني هو شقة مكونة من 3 غرف نوم و1.5 حمام.

الطابق الثالث هو شقة مكونة من غرفتين نوم وحمام واحد.

الطابق الأرضي لديه ثلاث مساحات تجارية/تجزئة مع مستأجرين على المدى الطويل.

الوحدة 1 تقع على زاوية شارع ماكدونالد وشارع I، والتي تأجرها ديل.

المتجر في الوحدة 2 فارغ حاليًا (مستخدم/مالك محتمل).

الوحدة 3 لديها شركة عقارات محلية كمستأجر.

جميع الوحدات التجارية لها حق استخدام القبو (تحت مساحاتهم) الذي يمتد على كامل عمق المبنى.

المبنى لديه ضرائب منخفضة للغاية تبلغ 7744 دولار في السنة.

حجم الأرض وحجم المبنى هو 20' × 100'.

فرصة استثمار/استخدام استثنائية.

استفسر من الوكلاء الحصريين للحصول على معلومات إضافية.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information