اكتشف فرصة غير مسبوقة لتحقيق رؤيتك مع هذا المطعم الذي تم تجديده بالكامل في قلب حديقة توكسيدو! يقع هذا العقار ذو الرؤية العالية على الطريق المزدحم 17، وقد تم ترقيته بدقة ليكون كناية فارغة جاهزة لرؤيتك الفريدة. تم معالجة كل التفاصيل، بما في ذلك واجهة جديدة تمامًا، وديكور داخلي، ودورتين مياه متوافقتين مع ADA، ونظام HVAC حديث، وأنظمة كهربائية مطورة، وأرضية جديدة، وجدران وأسقف معزولة. بالإضافة إلى ذلك، تم إضافة فناء رائع جديد مع أماكن جلوس خارجية، مما يوفر المزيد من الإمكانيات لمشروعك. هناك قبو كامل للتخزين. يسمح تصنيف T-TC (مركز مدينة توكسيدو) المرن بمجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك البنوك، والحانات، والمطاعم، والمكاتب المهنية، وورش العمل الحرفية أو الاستوديوهات، ومحلات البقالة، ومراكز اللياقة البدنية، والمتاجر، والمطاعم التي تقدم الطعام للاكل أو للاخذ. مع وجود البنية التحتية لمدخنة تجارية، فإن خدمة الطعام هي الاستخدام الأعلى والأفضل، ولكن المساحة تقدم إمكانيات غير محدودة للتخصيص. كانت هذه الممتلكات موطنًا لمطعم أيقوني، وتاريخها الغني وترقياتها الحديثة تجعلها الأساس المثالي لشيء استثنائي. تقع في حديقة توكسيدو الخلابة، هذا الموقع سهل الوصول إليه، مع توفر مواقف كافية في الموقع وقربه من حديقة هاريمان الحكومية وجبل الدب، مما يجذب كل من السكان المحليين والسياح. سواء كنت تعيد تصور مطعم محلي محبوب أو تطلق فكرة جديدة، فإن هذه المساحة المُجددة بالكامل توفر كل ما تحتاجه لجعل رؤيتك واقعًا. حدد موعدًا للمعاينة اليوم واستكشف الإمكانيات اللامتناهية التي يقدمها هذا العقار الرائع!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC