مبنى تجاري وسكني متميز؛ يقع عند تقاطع شارع جرينبوينت وشارع كوينز وشارع روزفلت، هذا المبنى المكون من طابقين ذو الاستخدام المختلط يوفر فرصًا ممتازة للأغراض التجارية والسكنية على حد سواء. الطابق الأول، الممتد على مساحة 1,160 قدم مربع، كان يعمل كمكتب طبي لعقود ويشمل حمامًا كاملًا واحدًا؛ الطابق الثاني يتميز بطراز سكني بمساحة 1,160 قدم مربع مع 3 غرف نوم وحمام واحد، ومكاناً لركن سيارة مصمم؛ مثالي للإقامة المملوكة أو لتوليد دخل من الإيجار. تم بناء المبنى في عام 1930، ويحتوي على مساحة داخلية تبلغ 2,320 قدم مربع على قطعة أرض تبلغ 2,245 قدم مربع (26.42 × 85 قدم) مع نسبة مساحة أرضية (FAR) تبلغ 3 ومساحة طابقية مستخدمة قصوى تصل إلى 6,735 قدم مربع. تصنيف المنطقة R6A؛ C1-4، يوفر إمكانية كبيرة لإعادة التطوير أو الاستمرار في استخدامه في تكوينه الحالي؛ الضرائب المنخفضة لعام 2023 تبلغ $8,369. يقع بشكل ملائم بالقرب من قطار 7 عند شارع بليس (الشارع 46)، في الحي المدرسي 24، يجمع هذا الحي النابض بالحياة بين التطورات التجارية والسكنية. يجب على المشترين المحتملين أو ممثليهم التحقق من جميع المعلومات.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC